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asta 31576 • Rif #B80048 • Tribunali di Arezzo • Liq. Giudiziali 49/2025

Cumplessu immubiliari cumprinnenti beni mòbbili in vinnita a Cortona (AR) - Lotto Unucu

Cortona (AR), Viale Antonio Gramsci 876

Cumplesso Cummerciali

A L’ASTA Cumplessu immubiliari cumprinnenti beni mòbbili a Cortona (AR), Località Camucia, Viali Antonio Gramsci 876 - LOTTO UNUCU

ASTA SUPRA A BASI DI NA OFFERTA RICEVUTA
 
U cumplessu si trova a margini di l’abitatu di Camucia, ca è a prujizzioni a vaddi di l’abitatu di Cortona, longu a Strata Riggiunali Umbro-Casintinisi, e dista 5 km dû centru di Cortona e circà 7 km dû Raccordu Autustradali Perugia-Bettolle.
Havi na supirfici tutali cumplissiva di circà 1.289 mq.
U cumplessu ediliziu è custituitu di n’edificiu ca dà supra a Strata Riggiunali, rializzatu comu spazziu espositivu pî vitturi, e di n’edificiu darreri pulifunzionali unni si trovanu l’officini, i dipòsiti di pezzi di ricàmbiu pî vitturi e dui appartamenti usati dî titolari; u risiedi esternu è sistematu pi favuriri l’attività di rivinnita e riparazioni di vitturi, cu la prisenza accidintali dî dui abitazzioni ca nun godunu di spazzi esclusivi. U risiedi havi n’ampiu frunti supra a strata riggiunali, n frunti latirali supra na strata vicinali, e dui frunti ca cunfinanu cu pruprietà di terzi; u tuttu è cumplittatu di n tirrenu postu oltri a strata riggiunali unni vinìanu ricoverati i vitturi di secunna manu.
L’edificatu fu rializzatu supra tirreni accattati dî sòci cu diversi interventi edilizi ca hannu riguardatu u pirìudu ca va dâ secunna mità di l’anni ’70 dû sèculu passatu finu a l’iniziu di chistu sèculu.
L’edificiu principali fu rializzatu cu na sirìa di interventi ca vannu dî primi anni ’70 dû sèculu passatu finu ê primi dicenni di l’anni 2000.
U corpu di fabbrica urigginali era custituitu di l’abitazzioni ô primu pianu e di l’officina accantu.
A l’iniziu di l’anni ’80 l’officina fu allargata, cuntinuannu a custruzzioni supra u frunti nord, e fu rializzatu l’appartamentu ô pianu rialzatu, occupannu la parti di officina sutta l’abitazzioni dû primu pianu.
Sutta ô novu appartamentu fu rializzatu n magazzinu a sirvizziu di l’officina ca, verusimilmenti, fu ottenutu scavannu sutta u liveddu dû pianu di calpìu urigginali pi na prufunnità di circà 80 cm. St’ùrtimu interventu si pò ricavari dâ lettura dî elaburati dî tìtuli auturizzativi ca, però, sunnu distònici supra stu puntu.
Nâ parti allargata di l’officina fu rializzatu n sottutettu, accessìbbili di dintra l’officina cu na scala di ferru, facennu n solaiu urizzuntali in lateru-cimentu.
Supra u rietru di l’edificiu fu rializzatu, cu cchiù interventi e senza tìtuli auturizzativi, n allargamentu cunsistenti ca ingloba u furnu pû vinniciu; la struttura fu fatta cu pilastri e travi di ferru e lami di eternit.
Nê primi anni 2000 fu rializzatu l’allargamentu appujatu â facciata principali; è verusìmili ca cuntimpuraniamenti a st’ùrtimu interventu fu muntata la struttura di ferru nâ parti allargata di l’officina; la struttura purtau â rializzazzioni di n soppalcuni ca, nzèmmula â parti sutta, funziuna comu magazzinu ricàmbi.
L’appartamentu ô primu pianu havi accessu di na scala esterna ca parti dû risiedi ed è furmatu di na zona jornu cu n salottu e na cucina-pranzu, spartuti di n ntràtitu, e di na zona notti cu 3 cammari, n bagnu pi tutta l’abitazzioni e n bagnu a usu esclusivu di na cammara; la zona notti è spartuta di n corriduri ca sbocca supra l’ingressu dâ zona jornu.
L’appartamentu ô pianu rialzatu havi accessu di na scala esterna ca parti dû risiedi ed è furmatu di na zona jornu cu n salottu e na cucina-pranzu, spartuti di n ntràtitu, e di na zona notti cu 3 cammari e 2 bagni; la zona notti è spartuta di n corriduri ca sbocca supra l’ingressu dâ zona jornu.
L’officina pò èssiri spartuta in 5 porzioni: u magazzinu seminterratu, l’officina mèccanica, u magazzinu soppalcatu, la rivinnita ricàmbi e la carrozzeria. Li cincu porzioni vennu discritti appressu separatamente. Tutti e cincu li porzioni nun hannu sirvizi iggènici e spugghiatoi dintra. L’unicu sirvizziu iggènicu è chiddu postu ô rietru di l’edificiu, accessìbbili dû vanu caldaia a sirvizziu dî supra stanti appartamenti.
U magazzinu seminterratu si trova sutta l’appartamenti ed havi accessu di dintra l’officina e di na porta carràbbili, posta ô rietru di l’edificiu, ca sbocca supra u risiedi. U lucali fu rializzatu assèmiu â l’appartamentu dû pianu rialzatu, calannu u pianu di calpìu dâ porzioni di l’officina urigginali posta sutta l’appartamentu dû primu pianu. U lucali è àutu 1,96 metri ed è picca illuminatu.
L’officina mèccanica era didicata ê riparazzioni mèccanichi. Sta porzioni d’edificiu è la parti urigginali cupèrta cu struttura a vòlta; ci sunnu n box fattu cu pannelli ca sirvìa comu box-ufficiu, 3 carri-ponti, n impiantu d’aria cumpressa e n impiantu elettricu cu prisi industriali ntô perìmitru; l’impianti sunnu datati. Na scala di ferru appujata â pariti porta ô lucali sottutettu rializzatu nâ parti ca custituìa l’ampliamentu di l’officina (oggi magazzinu). L’officina cumunica cu porti interni cu u magazzinu seminterratu, cu u magazzinu soppalcatu e cu la carrozzeria.
U magazzinu soppalcatu è situatu nâ parti di officina ca fu allargata ntô 1980 supra u frunti nord di l’edificiu. Dintra u lucali fu muntata na struttura di ferru, culigata di na scalidda puru di ferru, ca custituisci n soppalcuni praticàbbili. Ntê dui liveddi dâ struttura foru muntati scaffalaturi pû stoccaggiu dî ricàmbi dî veìculi. L’àutizza dû liveddu vasciu è di 2,25 m, mentri chidda dû soppalcuni è di 1,76 m. U liveddu vasciu è culigatu cu l’officina mèccanica e cu la rivinnita dî pezzi di ricàmbiu; dû soppalcuni dû magazzinu si trasìu ô soppalcuni supra la rivinnita dî pezzi di ricàmbiu. Tutti dui li liveddi sunnu stritti, pi via dî passaggi, e picca illuminati.
La rivinnita ricàmbi è la parti cchiù nova, rializzata ntê primi anni 2000 e appujata ô frunti principali di l’edificiu. La struttura è fatta in acciaiu e chiusa cu pannelli sandwich e è cumposta di n sulu lucali didicatu â vinnita dî pezzi di ricàmbiu. L’accessu avveni dû risiedi dû cumplessu ediliziu; u lucali di vinnita è culigatu internamenti ô magazzinu soppalcatu. U soppalcuni supra la rivinnita è didicatu a magazzinu ed è accessìbbili dû soppalcuni dû magazzinu vicinu. U lucali è urganizzatu cu bancheri e impianti funziunali â vinnita.
La carrozzeria è n lucali appujatu â facciata est di l’edificiu principali. L’accessu avveni dâ porzioni di risiedi posta ô rietru di l’edificiu; c’è puru na porta supra u frunti nord ca porta a na porzioni di risiedi nicaredda. Dintra l’unicu vanu c’è n furnu di carrozzeria granni e vecchiu cu n sfiatu fattu cu elementi d’eternit.
L’edificiu cchiù novu dû cumplessu aziènnali è chiddu didicatu â mostra e si trova longu a strata riggiunali. Fu rializzatu a fini anni 80 dû sèculu passatu cu na struttura puntiformi in elevazzioni; li dui liveddi fora terra facìanu di “vitrina” pi l’esposizzioni dî vitturi longu a strata riggiunali. U primu pianu havi na rampa carràbbili in cimentu armatu ca parti dû risiedi e pirmetti di arrivari cu i vitturi finu ô primu pianu. U culigamentu internu è garantutu di na scala, a na sula rampa suprapposta, ca culiga li dui liveddi e u liveddu di cupirtura unni c’è n lucali accessoriu didicatu a magazzinu. Ô pianu terra ci sunnu certi lucali adibiti a ufficiu, verusimilmenti pi l’amministrazzioni, e n bagnu; ci sunnu puru certi box, fatti cu pannelli d’arredu, ca vinìanu usati comu zona pî vinniti dî veìculi.
La cupirtura, senza pavimentazzioni e apparentimenti senza impermeabilizzazzioni, è fatta di na terrazza a vasca cu parapettu in cimentu armatu ca duna na bedda vista supra a cullina di Cortona.
U cumplessu ediliziu havi n risiedi sistematu a modu funziunali pi fari l’attività di rivinnita e riparazzioni di vitturi. U risiedi è tuttu asfaltatu, o pavimentatu in cimentu, fora di n’aiuola davanti a l’edificiu di mostra e na siepi longu a strata vicinali. La recinzzioni dî frunti stradali è fatta di n murettu di 20-30 cm cu na ringhiera di ferru supra ed è cumplittata di n passu carràbbili longu a strata riggiunali e di dui passi carràbbili longu a strata secunnaria; ntê autri frunti ci sunnu custruzzioni o muri di cimentu, o na picca porzioni di recinzzioni a riti a magghia lassa longu u frunti nord. Vicinu ê ntrisezzioni stradali fu recintata na porzioni di risiedi ca nun fu mai accattata formalmenti dâ Ditta e ca è censita ô Catastu Tirreni dû Cumuni di Cortona ô Fògghiu 232 - Particella 172 - Cunsistenza 258 mq; però la supirfici attaccata ô risiedi è cchiù nicaredda dâ supirfici catastali sopra dittata, pirchì na parti dâ particella è annissa â strata pùbblica.
U cumprensu havi puru n piazzali didicatu ô parcheggiu dî vitturi usati postu oltri a strata riggiunali. L’area è n tirrenu incultu, cu funnu battutu, unni la Ditta parcheggiava i vitturi di secunna manu o in cuntu vinnita. U tirrenu è cumpletamenti recintatu cu riti a magghia lassa ed havi n accessu pidunali dâ strata riggiunali, davanti ô risiedi dâ Ditta, e n accessu carràbbili dâ strata cumunali ca passa ntô frunti oppostu.
Nun foru truvati tìtuli auturizzativi pi fari li recinzzioni né pi destinari l’area a parcheggiu di vitturi. Ntô 2010 fu pruposta na DIA (591/2010) pi canciari la recinzzioni longu a Strata Riggiunali 71 e fari n accessu carràbbili. U pruggettu uttinniu pariri favurèvuli dâ Pruvincia d’Arezzo. U Cumuni di Cortona intimau di nun fari l’opiri pirchì l’area, a chiddu tempu, era didicata a virdi pùbblicu.
 
Si signala dunca ca ntô cumplessu ci sunnu varî diffurmità, comu megghiu indicati e discritti ntâ pirizzia allegata.
 
L’immòbbili a usu abbitativu categoria A/3 sunnu residenza dî sòci e sarannu liberati pi ordini di liberazzioni, a cura e spisi dâ prucidura, e, appena eseguitu l’òrdini, sarannu cunsignati dû Curaturi a l’accattaturi lìbbiri di pirsuni e cosi.
 
U cumplessu immubiliari cumpòrta puru l’autumèzzi di pruprietà, attrezzaturi, arredi e ricàmbi prisenti ntô magazzinu, comu megghiu elincati ntâ pirizzia dî beni mòbbili allegata (s’intènninu esclusi “Arredi Abitazione” e “Automezzi con Procura”).
Pi quantu riguarda li beni mòbbili riggistrati si pricisa ca sunnu a caricu di l’aggiudicatariu tutti l’attività nicissari pi cumpiiri li furmalità dû passaggiu dâ rilativa pruprietà, ca dunca hannu a èssiri svolti a cura e spisi di l’aggiudicatariu.
 
Catastu Fabbricati dû Cumuni di Cortona ô Fògghiu 232:
Particella 180 - Sub 4 - Categoria D/8 - Rènnita € 4.763,80
Particella 180 - Sub 6 - Categoria C/3 - Classi 5 - Cunsistenza 600 mq - Rènnita € 1.983,19
Particella 180 - Sub 2 - Categoria A/3 - Classi 3 - Cunsistenza 7 vani - Rènnita € 451,90
Particella 180 - Sub 3 - Categoria A/3 - Classi 3 - Cunsistenza 7 vani - Rènnita € 451,90
 
Catastu Tirreni dû Cumuni di Cortona ô Fògghiu 232:
Particella 130 - Qualità Siminativu Arboratu - Classi 1 - Cunsistenza 901 mq - R.D. € 7,07 - R.A. € 2,79
 
Pi cchiù nfurmazzioni taliati la pirizzia e la ducumentazzioni allegata

Caratteristiche

  • Superfici Superfici:1.289 m2
  • Tirreni Tirreni:901

Allegati

Valuri immubili

  • Valore di stima immobile
    Valuri iniziali di Stima

    570.430,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Prezzu attuali

    332,04 €/mq

€
Offerti:
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info Prezzo di riserva
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-25%
info Prezzi indicati IVA esclusa
 
Cundizioni ginirali Cundizioni specifiche Richiedi 'nfurmazioni Richiedi a vista Dati PVP
Dati PVP
ID Inserzione4576095
a9e0b171-4aef-11f1-b63f-0a586442160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1000719
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0510020094
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di AREZZO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura49
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5452034
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2435707
Descrizione (IT)Complesso immobiliare comprensivo di beni mobili a Cortona (AR), Viale Antonio Gramsci 876 - LOTTO UNICO - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31576
Primo Identificativo2435707
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoViale Antonio Gramsci, 876, 52044 Camucia AR, Italia
ComuneCortona
ProvinciaArezzo
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3140665
    Descrizione (IT)Il complesso è posto a margine dell’abitato di Camucia, che è la proiezione a valle dell’abitato di Cortona, lungo la Strada Regionale Umbro-Casentinese, e dista 5 km dal centro di Cortona e circa 7 km dal Raccordo Autostradale Perugia-Bettolle. Ha una superficie totale complessiva di circa 1.289 mq. Il complesso edilizio è costituito da un edificio prospiciente la Strada Regionale che è stato realizzato quale spazio espositivo per auto, e da un retrostante edificio polifunzionale dove si trovano le officine, i depositi di pezzi di ricambio auto e due appartamenti utilizzati dai titolari; il resede esterno è sistemato per favorire l’attività di rivendita e riparazione auto, con la presenza incidentale delle due abitazioni che non godono di spazi esclusivi. Il resede ha un ampio fronte sulla strada regionale, un fronte laterale su di una strada vicinale, e due fronti che confinano con proprietà di soggetti terzi; il tutto è corredato di un terreno posto oltre la strada regionale dove venivano ricoverate le auto di seconda mano. L’edificato è stato realizzato su terreni acquisiti dai soci con diversi interventi edificatori che hanno interessato il periodo temporale che va dalla seconda metà degli anni ’70 del secolo scorso all’inizio di questo secolo. L’edificio principale è stato realizzato con una serie di interventi che vanno dagli inizi degli anni ’70 del secolo scorso fino ai primi decenni degli anni 2000. L’originario corpo di fabbrica era costituito dall’abitazione posta al primo piano e dall’adiacente officina.  All’inizio degli anni ’80 fu ampliata l’officina, proseguendo la costruzione sul fronte nord, e fu realizzato l’appartamento del piano rialzato, occupando la porzione di officina sottostante l’abitazione del primo piano. Sotto il nuovo appartamento fu realizzato un magazzino a servizio dell’officina che, verosimilmente, fu ottenuto scavando sotto il livello dell’originario piano di calpestio per una profondità di circa 80 cm. Quest’ultimo intervento è desumibile dalla lettura degli elaborati dei titoli autorizzativi che, comunque, sono distonici sul punto. Nella parte ampliata dell’officina fu realizzato un sottotetto, accessibile dall’interno dell’officina con una scala in ferro, realizzando un solaio orizzontale in latero-cemento. Sul retro dell’edificio è stato realizzato, con più interventi e senza titoli autorizzativi, un consistente ampliamento che ingloba il forno per la verniciatura; la struttura è stata realizzata con pilastri e travi in ferro e lastre in eternit. Nei primi anni 2000 fu realizzato l’ampliamento giustapposto alla facciata principale, è verosimile che contestualmente a quest’ultimo intervento sia stata montata la struttura in ferro nella parte ampliata dell’officina; la struttura ha portato alla realizzazione di un soppalco che unitamente alla parte sottostante funge da magazzino ricambi. L’appartamento al primo piano ha accesso da una scala esterna che parte dal resede ed è formato da una zona giorno costituita da un soggiorno ed una cucina-pranzo, disimpegnati da un ingresso, e da una zona notte costituita da 3 camere, un bagno a servizio di tutta l’abitazione ed un bagno ad uso esclusivo di una camera; la zona notte è disimpegnata da un corridoio che sbarca sull’ingresso della zona giorno. L’appartamento al piano rialzato ha accesso da una scala esterna che parte dal resede ed è formato da una zona giorno costituita da un soggiorno ed una cucina-pranzo, disimpegnati da un ingresso, e da una zona notte costituita da 3 camere e 2 bagni; la zona notte è disimpegnata da un corridoio che sbarca sull’ingresso della zona giorno. L’officina può essere suddivisa in 5 porzioni e cioè il magazzino seminterrato, l’officina meccanica, il magazzino soppalcato, la rivendita ricambi e la carrozzeria. Le cinque porzioni vengono di seguito descritte separatamente. Tutte e cinque le porzioni non hanno servizi igienici e spogliatoi al loro interno. L’unico servizio igienico è quello posto sul retro dell’edificio accessibile dal vano caldaia a servizio dei soprastanti appartamenti. Il magazzino seminterrato è posto nella zona sottostante gli appartamenti ed ha accesso dall’interno dell’officina e da un porta carraia, posto sul retro dell’edificio, che sbarca sul resede. Il locale fu realizzato contemporaneamente all’appartamento del piano rialzato, abbassando il piano di calpestio della porzione dell’originaria officina posta sotto l’appartamento del primo piano. Il locale è alto 1.96 metri ed è scarsamente illuminato. L'officina meccanica era destinata alle riparazioni meccaniche. La porzione di edificio è l’originaria porzione coperta con la struttura a volta, sono presenti un box realizzato con pannelli che fungeva da box-ufficio, 3 carri-ponte, un impianto di aria compressa ed un impianto elettrico con prese industriali su tutto il perimetro; gli impianti sono datati. Una scala in ferro addossata alla parete porta al locale sottotetto realizzato nella parte che costituiva l’ampliamento dell’officina (oggi magazzino). L’officina comunica tramite porte interne con il magazzino seminterrato, con il magazzino soppalcato e con la carrozzeria. Il magazzino soppalcato è collocato nella parte di officina che fu ampliata nel 1980 sul fronte nord dell’edificio. All’interno del locale è stata montata una struttura in ferro, collegata da una scaletta anch’essa in ferro, che ha costituito un soppalco praticabile. In tutti e due i livelli della struttura sono state montate scaffalature per lo stoccaggio dei ricambi dei veicoli. L’altezza del livello inferiore è di 2,25 mt, mentre quella del soppalco è di 1,76 mt. Il livello inferiore è collegato con l’officina meccanica e con la rivendita dei pezzi di ricambio; dal soppalco del magazzino si accede al soppalco posto sopra la rivendita dei pezzi di ricambio. Entrambi i livelli sono angusti, per la ristrettezza dei percorsi, e scarsamente illuminati. La rivendita ricambi è la parte più recente, realizzata nei primi anni 2000 e giustapposta al fronte principale dell’edificio. La struttura è stata realizzata in acciaio e tamponata con pannelli sandwich e consta di un unico locale destinato alla vendita dei pezzi di ricambio. L’accesso avviene dal resede del complesso edilizio; il locale vendita è collegato internamente al magazzino soppalcato. Il soppalco sopra la rivendita è destinato a magazzino ed è accessibile dal soppalco dell’adiacente magazzino. Il locale è organizzato con bancone ed impianti funzionali alla vendita. La carrozzeria è un locale giustapposto alla facciata est dell’edificio principale. L’accesso avviene dalla porzione di resede posta sul retro dell’edificio; è anche presente una porta sul fronte nord che conduce ad una porzione di resede di ridotte dimensioni. All’interno dell’unico vano è presente un ingombrante e vetusto forno da carrozzeria che ha uno sfiato realizzato con elementi di eternit. L’edificio più recente del complesso edilizio aziendale è quello destinato a mostra che è posto lungo la strada regionale. L’edificio è stato realizzato alla fine degli anni 80 del secolo scorso ed è stato realizzato con una struttura in elevazione puntiforme, i due livelli fuori terra costituivano una “vetrina” per l’esposizione di auto lungo la strada regionale. Il piano primo è corredato da una rampa carrabile in cemento armato che parte dal resede e che consente di giungere con le auto fino al primo piano. Il collegamento interno è garantito da una scala, ad unica rampa sovrapposta, che collega i due livelli ed il livello di copertura dove si trova un locale accessorio destinato a magazzino. A livello del piano terra sono presenti alcuni locali destinati ad ufficio, verosimilmente utilizzati per l’amministrazione, ed un bagno; sono altresì presenti alcuni box, realizzati con pannelli di arredo, che venivano utilizzati quali zona per le vendita dei veicoli. La copertura, non pavimentata ed apparentemente priva di impermeabilizzazione, è costituita da una terrazza a vasca con parapetto in cemento armato che consente un discreto affaccio sulla collina di Cortona.  Il complesso edilizio è corredato da un resede che è sistemato in maniera funzionale per lo svolgimento dell’attività di rivendita e riparazione auto. Il resede è tutto asfaltato, o pavimentato in cemento, salvo una aiuola frontestante l’edificio destinato a mostra ed una siepe lungo la strada vicinale. La recinzione dei fronti stradali è costituita da un muretto di 20-30 cm sormontato da una ringhiera in ferro ed è corredata da un passo carrabile lungo la strada regionale e da due passi carrabili lungo la strada secondaria; sugli altri fronti sono presenti le costruzioni o muri di cemento, oppure una modesta porzione di recinzione a rete a maglia sciolta lungo il fronte nord. In corrispondenza delle intersezioni stradali è stata recintata una porzione di resede che non è mai stata formalmente acquisita dalla Ditta e che è censita al Catasto Terreni del Comune di Cortona al Foglio 232 - Particella 172 - Consistenza 258 mq, peraltro la superficie annessa al resede è inferiore alla superficie catastale sopra indicata, in quanto una porzione della particella è annessa alla pubblica strada. Il complesso è corredato da un piazzale destinato al parcheggio delle auto usate posto oltre la strada regionale. L’area è un terreno incolto, con il fondo battuto, sulla quale la Ditta parcheggiava le auto di seconda mano o in conto vendita. Il terreno è completamente recintato con rete a maglia sciolta ed ha un accesso pedonale dalla strada regionale, frontestante il resede della Ditta, ed un accesso carrabile dalla strada comunale che corre sul fronte opposto.  Non sono stati reperiti titoli autorizzativi per la realizzazione delle recinzioni né per destinarla a parcheggio auto. Nel 2010 fu proposta una DIA (591/2010) per la sostituzione della recinzione lungo la Strada Regionale 71 e la realizzazione di un accesso carrabile. Il progetto ottenne il parere favorevole della Provincia di Arezzo. Il Comune di Cortona intimò di non eseguire le opere in quanto l’area, all’epoca, era destinata a verde pubblico.  Si fa presente quindi che in tutto il complesso sono presenti varie difformità, così come meglio indicate e descritte nella perizia in allegato. Gli immobili a destinazione abitativa categoria A/3 costituiscono residenza dei soci e saranno liberati in forza di ordine di liberazione, a cura e spese della procedura, e, appena eseguito l'ordine, saranno consegnati dal Curatore all'acquirente liberi da persone e cose. Il complesso immobiliare è comprensivo degli automezzi di proprietà, attrezzature, arredi e ricambi presenti nel magazzino, così come meglio elencati nella perizia beni mobili in allegato (sono da intendersi esclusi "Arredi Abitazione" e "Automezzi con Procura"). In relazione ai beni mobili registrati si precisa che sono a carico dell’aggiudicatario tutte le attività necessarie per perfezionare le formalità del passaggio della relativa proprietà, che dovranno quindi essere svolte a cura e spese dell’aggiudicatario. Catasto Fabbricati del Comune di Cortona al Foglio 232: Particella 180 - Sub 4 - Categoria D/8 - Rendita € 4.763,80; Particella 180 - Sub 6 - Categoria C/3 - Classe 5 - Consistenza 600 mq - Rendita € 1.983,19; Particella 180 - Sub 2 - Categoria A/3 - Classe 3 - Consistenza 7 vani - Rendita € 451,90; Particella 180 - Sub 3 - Categoria A/3 - Classe 3 - Consistenza 7 vani - Rendita € 451,90 Catasto Terreni del Comune di Cortona al Foglio 232: Particella 130 - Qualità Seminativo Arborato - Classe 1 - Consistenza 901 mq - R.D. € 7,07 - R.A. € 2,79
    Primo Identificativo3140665
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoViale Antonio Gramsci, 876, 52044 Camucia AR, Italia
    ComuneCortona
    ProvinciaArezzo
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oragio 11 giugno 2026 uri 15:312026-06-11T15:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base428.000,00
Offerta Minima428.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione Offertegio 11 giugno 2026 uri 15:302026-06-11T15:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione08/05/20262026-05-08

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    Completata sta prucedura, la tò offerta sarà formalizzata e poti partecipari all’asta.
    Monitora l’andamentu dell’asta online supra la pagina web, competennu potenzialmenti cu àutri utenti. Sarai sempri aggiornatu supra lu statu dâ tò offerta pi putiri eventualmenti rilanciari.

  3. Aspetta l'esito d’a gara

    Finita l’asta, si ti sarai aggiudicatu lu beni, riceverai tutti li 'nformazioni pi fari li pagamenti nta li termini stabiliti e procediri a lu passaggiu di proprietà. Si nel casu un si tu si risultatu aggiudicatariu dell’immobile, ti sarà restituita la cauzione versata nta li termini previsti di li cundizioni di vendita.

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