Вила на аукција во Трани (BT)

СУД ВО ТРАНИ
ОБАВЕШТЕНИЕ ЗА ПРОДАЖБА НА НЕДВИЖНОСТ БЕЗ АУКЦИЈА
СИНХРОНА ТЕЛЕМАТИКА

Подписникот адвокат Франческо Катапано, запишан во Советот на редот на адвокатите во Трани, со канцеларија во Барлетта (BT) на улица Чиефи бр.8 (пек: francesco.catapano@pec.ordineavocatitrani.it; тел: 0883534138), делегиран за операциите на продажба од Судот за извршување на Судот во Трани, д-р Дилетта Кало во извршната постапка бр.107/2024 Р. Г. Ес. Имм., со наредба од 08.04.2025;

ОБАВЕШТУВА

дека на ден 15 ЈУЛИ 2025, во часот 16:00, преку платформата www.venditegiudiziarieitalia.it ќе се спроведе продажба без аукција на недвижноста поврзана со извршната постапка бр.107/2024 Р.Г. Ес. Имм., опишана подолу, во формите на ритуал, преку методите на "синхрона телематска продажба" според член 21 Д.М. 26 февруари 2015 бр.32:

ЕДИНСТВЕН ЛОТ: целосна сопственост за делот од 1/1 на вилата во Трани, на улица Монтe Д’Алба бр.62, составена од подрум, приземје, прв кат и надворешна градина, со припадни паркинг без покритие и гаража; како и целосна сопственост за делот од 1/2 на пристапниот булевар.
Вилата е идентификувана во катастарот на лист 40, парцела 1239, под. 1, Улица Монтe д’Алба, кат С1- Т - 1, кат. А/7, класа 3, состав: простории 10,5, катастарска површина 317 мкв., вкупно без откриени површини 306 мкв., приход €759,19,. Паркингот е идентификуван во катастарот на лист 40, парцела 1239, под. 2, кат. C/6, Улица Монтe д’Алба, кат С1- Т, класа 1, состав 40 мкв, катастарска површина 43 мкв., приход €51,65, Гаражата е идентификувана во катастарот на лист 40, парцела 1239, под. 3, Улица Монтe д’Алба, кат Т, кат. C/6, класа 2, состав 54 мкв, катастарска површина 64 мкв., приход €83,67. Пристапниот булевар е идентификуван во катастарот на лист 40, парцела 1241, под.1, Улица Монтe д’Алба, кат Т, кат F/1, состав 349 мкв.

Се работи за вила на два ката над земја и еден подрум, со припадна градина, плочник и надворешна површина наменета за пристапен пат. Вилата се пристапува од приватен пат до ниво на улица со онаа на која е поставена зграда која води до вратите за возила и пешаци. На приземјето се пристапува преку градината, од влезна врата со едно крило од заштитно дрво која води во влезот. Тоа се состои од влез, кујна, дневна соба, ходник, бања и една спална соба и развива бруто површина, пресметана (на основа на графичките документи пронајдени и на приближните метрички мерења) од околу 138 мкв. На првиот кат се пристапува преку свиткана скала обложена со камен за внатрешна врска која се одвојува од влезот на приземјето. Тоа е составено од широк ходник, пералница, бања, WC и две спални соби и развива бруто површина, пресметана (на основа на графичките документи пронајдени и на приближните метрички мерења) од околу 120 мкв. На подрумот се пристапува преку внатрешна скала за поврзување која се одвојува од влезот на приземјето. Тоа е исто така поврзано со гаражата опишана подоцна. Подрумот се состои од складиште, бања и едно просторно место со присуство на кујна и развива вкупна површина на подот од 80 мкв. Покривот на зградата е рамно непристапен, со присуство на фотонапонски систем. Системот за греење е автономен. Вилата е опремена со интеркоми и систем за аларм. Паркингот се наоѓа на приземјето во рамките на припадноста на истата зграда во која се наоѓа запленетата недвижност; е достапен од булеварот на број 62 на улица Монтe д’Алба и располага со врата за влез на возилата.; тој се конфигурира и се оградува со катастарска планиметрија, но фактички не е физички ограден и развива вкупна комерцијална површина од 43 квадратни метри. Гаражата е достапна од надворешна рампа за возила и исто така е поврзана со подрумот на зградата и, преку него, комуницира, преку внатрешна скала, со приземјето и првиот кат; се развива на едно ниво и се состои од само една просторија со редовна планиметрија за вкупна комерцијална површина од 57 мкв. Пристапниот булевар е заедничко добро со исклучителна припадност на парцелите бр.1239 под. 1, 2, и 3 и 1240 под 1 и 2.

БАЗНА ВРЕДНОСТ: €615.000,00 (шестстотинедесет и пет илјади/00)

МИН. ПОНУДА: €461.250,00 (четиристотини шеесет и еден илјада двесте и педесет/00)

МИН. ПОВРАТ во случај на наддавање: €12.300,00 (дванадесет илјади триста/00).