Villa na aukci v Trani (BT)

SOUD V TRANI
OZNÁMENÍ O PRODEJI NEMOVITOSTI BEZ DRAŽBY
SYNCHRONNÍ TELEMATICKÉ

Podpisovaný advokát Francesco Catapano, zapsaný v Radě advokátů v Trani, se sídlem v Barlettě (BT) na Via Chieffi č. 8 (pec: francesco.catapano@pec.ordineavocatitrani.it; tel: 0883534138), pověřený prodejem soudem exekucí v Trani, doktorkou Dilettou Calò v exekučním řízení č. 107/2024 R. G. Es. Imm., s usnesením ze dne 08.04.2025;

UPOZORŇUJE

že dne 15. ČERVENCE 2025, v 16:00, prostřednictvím platformy www.venditegiudiziarieitalia.it dojde k prodeji bez dražby nemovitosti vztahující se k exekučnímu řízení č. 107/2024 R.G. Es. Imm., jak je dále popsáno, v souladu s právními předpisy, prostřednictvím "synchronní telematické" prodeje podle čl. 21 D.M. 26. února 2015 č. 32:

JEDINÝ LOT: plná vlastnictví podílu 1/1 vily v Trani, na ulici Monte D’Alba č. 62, skládající se z podzemního podlaží, zvýšeného přízemí, prvního patra a venkovní zahrady, s příslušenstvím parkovacího místa a garáže; dále plná vlastnictví podílu 1/2 přístupové cesty.
Villa je identifikována v katastru na listu 40, parcela 1239, sub. 1, Via Monte d’Alba, podlaží S1- T - 1, kategorie A/7, třída 3, velikost: 10,5 místností, katastrální plocha 317 m², celkem bez nezastavěných ploch 306 m², výnos € 759,19. Parkovací místo je identifikováno v katastru na listu 40, parcela 1239, sub. 2, kategorie C/6, Via Monte d’Alba, podlaží S1- T, třída 1, velikost 40 m², katastrální plocha 43 m², výnos € 51,65. Garáž je identifikována v katastru na listu 40, parcela 1239, sub. 3, Via Monte d’Alba, podlaží T, kategorie C/6, třída 2, velikost 54 m², katastrální plocha 64 m², výnos € 83,67. Přístupová cesta je identifikována v katastru na listu 40, parcela 1241, sub. 1, Via Monte d’Alba, podlaží T, kategorie F/1, velikost 349 m².

Jedná se o vilu se dvěma nadzemními podlažími a jedním podzemním, s přilehlou zahradou, dvorem a venkovní plochou určenou jako přístupová cesta. K vile se přistupuje z soukromé cesty na úrovni silnice, která vede k vjezdovým a pěším bránám. Do zvýšeného přízemí se vstupuje přes zahradu, z dřevěných bezpečnostních dveří, které vedou do vstupní haly. Ta se skládá z vstupní haly, kuchyně, obývacího pokoje, chodby, koupelny a jedné ložnice a má hrubou plochu, vypočítanou (na základě grafických podkladů a orientačních měření) přibližně 138 m². Do prvního patra se vstupuje točité schodiště pokryté kamenem, které vede z přízemí. To se skládá z prostorné chodby, prádelny, koupelny, WC a dvou ložnic a má hrubou plochu, vypočítanou (na základě grafických podkladů a orientačních měření) přibližně 120 m². Do podzemního podlaží se vstupuje z vnitřního schodiště, které vede z přízemí. Je také propojeno s garáží popsanou níže. Suterén se skládá z komory, koupelny a jedné místnosti s kuchyní a má celkovou obytnou plochu 80 m². Střecha budovy je plochá, neprochozí, s fotovoltaickým systémem. Topení je autonomní. Vila je vybavena interkomy a alarmem. Parkovací místo se nachází v přízemí v rámci příslušenství stejné budovy, ve které se nachází zabavená nemovitost; je přístupné z cesty na čísle 62 ulice Monte D’alba a má bránu pro vjezd vozidel; je definováno a vymezeno katastrálním plánem, ale ve skutečnosti není fyzicky vymezeno a má celkovou obchodní plochu 43 m². Garáž je přístupná z venkovního vjezdu a je také propojena s podzemním podlažím budovy a, prostřednictvím něj, komunikuje, prostřednictvím vnitřního schodiště, s přízemím a prvním patrem; rozkládá se na jednom podlaží a skládá se z jedné místnosti s pravidelným katastrálním plánem o celkové obchodní ploše 57 m². Přístupová cesta je společným majetkem, který patří výlučně parcelám č. 1239 sub. 1, 2 a 3 a 1240 sub 1 a 2.

ZÁKLADNÍ HODNOTA: € 615.000,00 (šest set patnáct tisíc/00)

MINIMÁLNÍ NABÍDKA: € 461.250,00 (čtyři sta šedesát jedna tisíc dvě stě padesát/00)

MINIMÁLNÍ ZVÝŠENÍ v případě aukce: € 12.300,00 (dvanáct tisíc tři sta/00).