Вила на аукцији у Трани (БТ)

СУД У ТРАНИ
ОГЛАС О ПРОДАЈИ НЕКРЕТНИНА БЕЗ ЈАВНЕ АУКЦИЈЕ
СИНХРОНА ТЕЛЕМАТИКА

Подписани адвокат Франческо Катапано, уписан у Савет реда адвоката у Трани, са канцеларијом у Барлети (БТ) на улици Чиефи бр.8 (пец: francesco.catapano@pec.ordineavocatitrani.it; тел: 0883534138), овлашћен за поступак продаје од стране судије за извршење суда у Трани, др. Дилетта Кало у извршном поступку бр.107/2024 Р. Г. Ес. Имм., са решењем од 08.04.2025;

ОГЛАШАВА

да ће се дана 15. ЈУЛА 2025., у 16:00, преко платформе www.venditegiudiziarieitalia.it приступити продаји без јавне аукције имовине у вези са извршним поступком бр.107/2024 Р.Г. Ес. Имм., која је описана у наставку, у формама ритуала, путем начина "синхроне телематике" по члану 21 Д.М. 26. фебруара 2015. бр.32:

ЈЕДИНИ ЛОТ: пуна својина за део 1/1 виле у Трани, на улици Монтe Д’Алба бр.62, састоји се од подрума, приземља, првог спрата и спољашњег врта, са припадајућим паркинг местом и гаражом; као и пуна својина за део 1/2 прилаза.
Вила је идентификована у катастру на листу 40, парцела 1239, под. 1, Улица Монтe Д’Алба, спрат С1- Т - 1, кат. А/7, класа 3, површина: собе 10,5, катастарска површина 317 м², укупно без откривених површина 306 м², приход €759,19,. Паркинг место је идентификовано у катастру на листу 40, парцела 1239, под. 2, кат. Ц/6, Улица Монтe Д’Алба, спрат С1- Т, класа 1, површина 40 м², катастарска површина 43 м², приход €51,65, Гаража је идентификована у катастру на листу 40, парцела 1239, под. 3, Улица Монтe Д’Алба, спрат Т, кат. Ц/6, класа 2, површина 54 м², катастарска површина 64 м², приход €83,67. Прилаз је идентификован у катастру на листу 40, парцела 1241, под.1, Улица Монтe Д’Алба, спрат Т, кат. Ф/1, површина 349 м².

Реч је о вили на два спрата изнад земље и једном подруму, са припадајућим вртом, платоом и спољашњом површином намењеном за прилаз. Вили се приступа из приватног прилаза на нивоу улице са оном на којој се налази зграда која води до капија за аутомобиле и пешаке. У приземљу се приступа кроз врт, из једних врата у дрвету која улазе у предсобље. Састоји се од предсобља, кухиње, дневне собе, ходника, купатила и једне спаваће собе и развија површину од око 138 м². На првом спрату се приступа кроз закривљене степенице обложене каменом за унутрашњу везу која се одваја од улаза у приземљу. Састоји се од пространо предсобље, праонице, купатила, WC и две спаваће собе и развија површину од око 120 м². У подруму се приступа кроз унутрашње степенице које се одвајају од улаза у приземљу. Такође је повезан са гаражом описаном касније. Подрум се састоји од складишта, купатила и једне просторије са кухињом и развија укупну површину од 80 м². Кров зграде је равни и неприступачан, са присуством фотонапонског система. Грејни систем је самосталан. Вила је опремљена интеркомима и системом за аларм. Паркинг место се налази у приземљу унутар припадности исте зграде у којој се налази заплењена имовина; доступно је из прилаза на адреси 62 улице Монтe Д’Алба и има капију за улазак возила.; оно се конфигурише и ограничава са катастарском конфигурацијом, али у ствари није физички ограђено и развија укупну комерцијалну површину од 43 квадратна метра. Гаража је доступна из спољашње рампе и такође је повезана са подрумом зграде и, кроз њу, комуницира, преко унутрашњих степеница, са приземљем и првим спратом; развија се на једном нивоу и састоји се од једне просторије са регуларном катастарском конфигурацијом за укупну комерцијалну површину од 57 м². Прилаз је заједничко добро које припада искључиво парцелама бр.1239 под. 1, 2, и 3 и 1240 под 1 и 2.

БАЗНА ВРЕДНОСТ: €615.000,00 (шестостотинедесетпет хиљада/00)

МИНИМАЛНА ПОНУДА: €461.250,00 (четиристотинедесетшест хиљада двеста педесет/00)

МИНИМАЛНО ПОВЕЋАЊЕ у случају надметања: €12.300,00 (дванест хиљада триста/00).