Byt s garážou a pozemkom v dražbe v Primalune (LC) – Lot 1

V DRAŽBE Byt s garážou a pozemkom v Primalune (LC), lokalita Barcone, ulica Case Nuove 1

Nehnuteľnosti sú súčasťou väčšej staršej bytovej budovy v lokalite Barcone, približne 1 km od centra mesta, približne 10 km od lyžiarskych vlekov v Piani di Bobbio a približne 15 km od jazera Como.
Ich celková výmera predstavuje 108,20 m².
Byt pozostáva na prízemí z malej komory, chodby, kúpeľne a pivnice, do ktorých sa vstupuje z veľkého spoločného vnútorného dvora; na prvom poschodí z kuchyne s jedálenským kútom; na druhom poschodí z dvoch izieb, chodby, kúpeľne a balkóna (ten je spoločný s ďalšími nehnuteľnosťami) a na treťom poschodí z jednej izby. Do uvedených miestností na jednotlivých poschodiach sa vstupuje cez vnútorné schodisko a chodby spoločné s ďalšími nehnuteľnosťami.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž na prízemí, prístupná z ulice Case Nuove aj z veľkého spoločného vnútorného dvora, a poľnohospodársky pozemok s katastrálnou výmerou 250 m², ktorý sa nachádza za budovou a je prístupný z ulice Risorgimento cez spoločný dvor.

Upozorňujeme na nesúlad: odstránením časti stropu bolo vytvorené točité schodisko spájajúce prvé poschodie (kuchyňa s jedálenským kútom) s druhým poschodím (izba).
Nehnuteľnosť navyše nie je v súlade so zákonom č. 47/1985, keďže bola postavená pred 1. 9. 1967.

Nehnuteľnosť je v súčasnosti obývaná.

Kataster budov obce Primaluna, hárok 8 – časť Barcone:
Parcela 620 – podčíslo 701 – kategória A/3 – trieda 6 – výmera 7 miestností – katastrálna plocha 95 m² – katastrálny výnos 524,20 €
Parcela 620 – podčíslo 702 – kategória C/6 – trieda 2 – výmera 16 m² – katastrálna plocha 24 m² – katastrálny výnos 66,11 €

Kataster pozemkov obce Primaluna, hárok 9:
Parcela 1574 – druh pozemku: gaštanový sad – trieda 1 – plocha 250 m² – pozemkový výnos 0,39 € – poľnohospodársky výnos 0,13 €

Ďalšie informácie nájdete v znaleckom posudku a v priloženej dokumentácii