Appartement met garage en grond op veiling in Primaluna (LC) - Perceel 1

OP VEILING: appartement met garage en grond in Primaluna (LC), gehucht Barcone, Via Case Nuove 1

De onroerende goederen maken deel uit van een groter, oud appartementencomplex in het gehucht Barcone, op ongeveer 1 km van het stadscentrum, ongeveer 10 km van de skiliften naar Piani di Bobbio en ongeveer 15 km van het Comomeer.
De conventionele oppervlakte bedraagt 108,20 m².
Het appartement bestaat op de begane grond uit een kleine berging, een hal, een badkamer en een kelderruimte, die vanuit een ruime gemeenschappelijke binnenplaats toegankelijk zijn. Op de eerste verdieping bevindt zich een keuken-eetkamer, op de tweede verdieping twee slaapkamers, een hal, een badkamer en een balkon (dit laatste wordt gedeeld met andere eigendommen), en op de derde verdieping een slaapkamer. De ruimtes op de verschillende verdiepingen zijn bereikbaar via een binnentrap en gemeenschappelijke gangen die met andere eigendommen worden gedeeld.
De eigendom omvat verder een garageruimte op de begane grond, toegankelijk vanaf zowel Via Case Nuove als de ruime gemeenschappelijke binnenplaats, en landbouwgrond met een kadastrale oppervlakte van 250 m², gelegen achter het gebouw en bereikbaar vanaf Via Risorgimento via een gemeenschappelijke binnenplaats.

Als afwijking wordt vermeld dat er een wenteltrap is aangelegd tussen de eerste verdieping (keuken-eetkamer) en de tweede verdieping (slaapkamer), door een deel van de vloer te verwijderen.
Het onroerend goed voldoet bovendien niet aan wet nr. 47/1985, aangezien de bouw dateert van vóór 01/09/1967.

Het onroerend goed is momenteel bewoond.

Gebouwenkadaster van de gemeente Primaluna, blad 8 - sectie Barcone:
Perceel 620 - Sub 701 - Categorie A/3 - Klasse 6 - Omvang 7 kamers - Kadastrale oppervlakte 95 m² - Kadastraal inkomen € 524,20
Perceel 620 - Sub 702 - Categorie C/6 - Klasse 2 - Omvang 16 m² - Kadastrale oppervlakte 24 m² - Kadastraal inkomen € 66,11

Grondkadaster van de gemeente Primaluna, blad 9:
Perceel 1574 - Grondsoort: fruitkastanjebos - Klasse 1 - Oppervlakte 250 m² - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,13

Raadpleeg voor meer informatie het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie