Lejlighed med garage og grund på auktion i Primaluna (LC) - Parti 1

PÅ AUKTION: Lejlighed med garage og grund i Primaluna (LC), Barcone, Via Case Nuove 1

Ejendommene er en del af en større etageejendom af ældre dato i Barcone, cirka 1 km fra byens centrum, cirka 10 km fra skiområdet Piani di Bobbio og cirka 15 km fra Comosøen.
Det samlede beregnede areal er 108,20 m².
Lejligheden består i stueetagen af et lille opbevaringsrum, en fordelingsgang, et badeværelse og et kælderrum med adgang fra en stor fælles indre gårdsplads. På første sal er der et køkken-alrum, på anden sal to værelser, en fordelingsgang, et badeværelse og en balkon (sidstnævnte er fælles med andre ejendomme), og på tredje sal et værelse. Der er adgang til de nævnte rum på de forskellige etager via en indvendig trappeopgang og gange, der er fælles med andre ejendomme.
Ejendommen omfatter desuden et garageareal i stueetagen med adgang både fra Via Case Nuove og fra den store fælles indre gårdsplads samt et landbrugsareal med et matrikulært areal på 250 m², beliggende bag bygningen og tilgængeligt fra Via Risorgimento via et fælles udendørsareal.

Det bemærkes som en afvigelse, at der er etableret en vindeltrappe mellem første sal (køkken-alrum) og anden sal (værelse) ved at fjerne en del af etageadskillelsen.
Ejendommen er desuden ikke lovlig i henhold til lov nr. 47/1985, da den er opført før 01/09/1967.

Ejendommen er i øjeblikket beboet.

Bygningsmatriklen for Primaluna Kommune, blad 8 - Barcone-sektionen:
Matrikelnummer 620 - Undernummer 701 - Kategori A/3 - Klasse 6 - Omfang 7 værelser - Matrikelareal 95 m² - Årlig matrikelindtægt € 524,20
Matrikelnummer 620 - Undernummer 702 - Kategori C/6 - Klasse 2 - Omfang 16 m² - Matrikelareal 24 m² - Årlig matrikelindtægt € 66,11

Jordmatriklen for Primaluna Kommune, blad 9:
Matrikelnummer 1574 - Anvendelse: kastanjeskov til frugtproduktion - Klasse 1 - Areal 250 m² - Jordindtægt € 0,39 - Landbrugsindtægt € 0,13

Se vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation for yderligere oplysninger