Byt s garáží a pozemkem v dražbě v Primaluně (LC) - Lot 1

V DRAŽBĚ Byt s garáží a pozemkem v Primaluně (LC), lokalita Barcone, ulice Case Nuove 1

Nemovitosti jsou součástí většího bytového domu starší výstavby v lokalitě Barcone, přibližně 1 km od centra města, přibližně 10 km od lyžařského areálu Piani di Bobbio a přibližně 15 km od jezera Como.
Mají celkovou plochu 108,20 m².
Byt se skládá v přízemí z malé komory, chodby, koupelny a sklepní místnosti, do nichž je přístup z prostorného vnitřního společného dvora; v prvním patře se nachází kuchyň s jídelnou; ve druhém patře jsou dvě ložnice, chodba, koupelna a balkon (posledně uvedený je společný s dalšími nemovitostmi) a ve třetím patře je jedna ložnice. Do uvedených místností v jednotlivých podlažích se vstupuje vnitřním schodištěm a společnými chodbami sdílenými s dalšími nemovitostmi.
Součástí nemovitosti je také garáž v přízemí, přístupná jak z ulice Case Nuove, tak z prostorného vnitřního společného dvora, a zemědělský pozemek o katastrální výměře 250 m², který se nachází za budovou a je přístupný z ulice Risorgimento přes společný dvůr.

Upozorňujeme na nesoulad spočívající ve vybudování točitého schodiště propojujícího první patro (kuchyň s jídelnou) a druhé patro (ložnici) po odstranění části stropní konstrukce.
Nemovitost navíc není v souladu se zákonem č. 47/1985, protože byla postavena před 1. 9. 1967.

Nemovitost je v současnosti obývána.

Katastr nemovitostí obce Primaluna, list 8 – část Barcone:
Parcela 620 – pododdíl 701 – kategorie A/3 – třída 6 – 7 místností – katastrální plocha 95 m² – katastrální výnos € 524,20
Parcela 620 – pododdíl 702 – kategorie C/6 – třída 2 – plocha 16 m² – katastrální plocha 24 m² – katastrální výnos € 66,11

Katastr pozemků obce Primaluna, list 9:
Parcela 1574 – druh pozemku: kaštanový sad – třída 1 – plocha 250 m² – katastrální výnos R.D. € 0,39 – katastrální výnos R.A. € 0,13

Další informace naleznete v posudku a přiložené dokumentaci