Primaluna’da (LC) açık artırmada garajlı daire ve arsa - 1. Parsel

AÇIK ARTIRMADA: Primaluna’da (LC), Barcone mevkii, Case Nuove Caddesi 1 adresinde garajlı daire ve arsa

Taşınmazlar, şehir merkezine yaklaşık 1 km, Piani di Bobbio kayak tesislerine yaklaşık 10 km ve Como Gölü’ne yaklaşık 15 km uzaklıktaki Barcone mevkiinde bulunan eski bir apartman binasının parçasıdır.
Toplam emsal alanları 108,20 m²’dir.
Daire; zemin katta küçük bir depo, antre, banyo ve ortak geniş iç avludan bu bölümlere erişim sağlanan bir bodrum odasından; birinci katta mutfak-yemek odasından; ikinci katta iki yatak odası, antre, banyo ve balkondan (balkon diğer taşınmazlarla ortaktır); üçüncü katta ise bir yatak odasından oluşmaktadır. Farklı katlara yayılan bu bölümlere, diğer taşınmazlarla ortak kullanılan iç merdiven boşluğu ve koridorlar üzerinden erişilmektedir.
Taşınmazın tamamlayıcı unsurları; zemin katta yer alan, hem Case Nuove Caddesi’nden hem de ortak geniş iç avludan erişilebilen bir garaj ve binanın arka tarafında bulunan, kadastro alanı 250 m² olan ve Risorgimento Caddesi’nden ortak avlu üzerinden erişilebilen tarım arazisidir.

Birinci kat (mutfak-yemek odası) ile ikinci katı (yatak odası) birbirine bağlamak amacıyla döşemenin bir bölümünün kaldırılması suretiyle helezon merdiven yapıldığı, uygunsuzluk olarak belirtilmiştir.
Ayrıca taşınmazın yapımı 01/09/1967 tarihinden önce olduğundan, 47/1985 sayılı Kanun uyarınca mevzuata uygun olmadığı belirtilmiştir.

Taşınmaz şu anda doludur.

Primaluna Belediyesi Bina Kadastrosu, 8. Pafta - Barcone Bölümü:
Parsel 620 - Alt Bölüm 701 - Kategori A/3 - Sınıf 6 - 7 oda - Kadastro alanı 95 m² - Kadastro geliri 524,20 €
Parsel 620 - Alt Bölüm 702 - Kategori C/6 - Sınıf 2 - Alan 16 m² - Kadastro alanı 24 m² - Kadastro geliri 66,11 €

Primaluna Belediyesi Arazi Kadastrosu, 9. Pafta:
Parsel 1574 - Nitelik: meyve veren kestane ormanı - Sınıf 1 - Alan 250 m² - Arazi geliri 0,39 € - Tarımsal gelir 0,13 €

Daha fazla bilgi için ekspertiz raporunu ve ekli belgeleri inceleyin