Stanovanje z garažo in zemljiščem na dražbi v Primaluni (LC) – Sklop 1

NA DRAŽBI Stanovanje z garažo in zemljiščem v Primaluni (LC), kraj Barcone, ulica Case Nuove 1

Nepremičnine so del večje večstanovanjske stavbe starejše gradnje v kraju Barcone, približno 1 km od središča mesta, približno 10 km od smučišč Piani di Bobbio in približno 15 km od jezera Como.
Njihova obračunska površina znaša 108,20 m².
Stanovanje obsega v pritličju majhno shrambo, hodnik, kopalnico in kletni prostor, do katerih se dostopa z velikega skupnega notranjega dvorišča; v prvem nadstropju kuhinjo z jedilnico; v drugem nadstropju dve sobi, hodnik, kopalnico in balkon (slednji je skupen z drugimi nepremičninami); v tretjem nadstropju pa eno sobo. Do navedenih prostorov v različnih nadstropjih se dostopa po notranjem stopnišču in skupnih hodnikih, ki si jih delijo z drugimi nepremičninami.
Nepremičnino dopolnjujeta garažni prostor v pritličju, dostopen tako z ulice Case Nuove kot z velikega skupnega notranjega dvorišča, ter kmetijsko zemljišče s katastrsko površino 250 m², ki leži za stavbo in je dostopno z ulice Risorgimento prek skupnega dvorišča.

Opozarjamo na neskladnost: spiralno stopnišče, ki povezuje prvo nadstropje (kuhinjo z jedilnico) z drugim nadstropjem (sobo), je bilo izvedeno z odstranitvijo dela medetažne plošče.
Nepremičnina tudi ni skladna z zakonom št. 47/1985, saj je bila zgrajena pred 1. 9. 1967.

Nepremičnina je trenutno zasedena.

Register stavb občine Primaluna, list 8 – oddelek Barcone:
Parcela 620 – podštevilka 701 – kategorija A/3 – razred 6 – površina 7 sob – katastrska površina 95 m² – katastrski dohodek 524,20 €
Parcela 620 – podštevilka 702 – kategorija C/6 – razred 2 – površina 16 m² – katastrska površina 24 m² – katastrski dohodek 66,11 €

Zemljiški kataster občine Primaluna, list 9:
Parcela 1574 – vrsta zemljišča: kostanjev nasad za pridelavo kostanja – razred 1 – površina 250 m² – zemljiški dohodek 0,39 € – kmetijski dohodek 0,13 €

Za dodatne informacije si oglejte cenitveno poročilo in priloženo dokumentacijo