Lägenhet med garage och mark på auktion i Primaluna (LC) – Lott 1

PÅ AUKTION Lägenhet med garage och mark i Primaluna (LC), orten Barcone, Via Case Nuove 1

Fastigheterna ingår i en större bostadsrättsfastighet av äldre byggnadsdatum belägen i orten Barcone, cirka 1 km från stadens centrum, cirka 10 km från skidanläggningarna vid Piani di Bobbio och cirka 15 km från Comosjön.
Den sammanlagda konventionella ytan är 108,20 m².
Lägenheten består på bottenvåningen av ett litet förråd, en hall, ett badrum och ett källarutrymme, med tillgång till dessa utrymmen från en stor gemensam innergård. På första våningen finns ett kök med matplats, på andra våningen två sovrum, en hall, ett badrum och en balkong (den sistnämnda delas med andra fastigheter), och på tredje våningen ett sovrum. Till dessa utrymmen, som är fördelade på olika våningar, kommer man via en intern trappa och korridorer som delas med andra fastigheter.
Fastigheten omfattar även ett garageutrymme på bottenvåningen, med tillgång både från Via Case Nuove och från den stora gemensamma innergården, samt en jordbruksfastighet med en fastighetsregisteryta på 250 m², belägen bakom byggnaden och tillgänglig från Via Risorgimento via en gemensam gårdsplan.

Som en avvikelse noteras att en spiraltrappa har byggts mellan första våningen (kök med matplats) och andra våningen (sovrum) genom att en del av bjälklaget har tagits bort.
Fastigheten uppfyller inte heller kraven i lag nr 47/1985, eftersom byggnaden uppfördes före 1967-09-01.

Fastigheten är för närvarande bebodd.

Fastighetsregistret för byggnader i kommunen Primaluna, blad 8 – sektion Barcone:
Fastighet 620 – Undernummer 701 – Kategori A/3 – Klass 6 – Omfattning 7 rum – Fastighetsregisteryta 95 m² – Taxeringsvärde € 524,20
Fastighet 620 – Undernummer 702 – Kategori C/6 – Klass 2 – Omfattning 16 m² – Fastighetsregisteryta 24 m² – Taxeringsvärde € 66,11

Fastighetsregistret för mark i kommunen Primaluna, blad 9:
Fastighet 1574 – Markslag: kastanjeodling – Klass 1 – Yta 250 m² – Jordbruksinkomst € 0,39 – Markinkomst € 0,13

För mer information, se värderingsutlåtandet och den bifogade dokumentationen