Apartamento co garage e terreno a l’asta a Primaluna (LC) - Lot 1

A L’ASTA Apartamento co garage e terreno a Primaluna (LC), località Barcone, via Case Nuove 1

I immobili i fa parte de un fabrichè condominial più grando, de vecia costruzion, in località Barcone, a circa 1 km dal centro del paese, circa 10 km dai impianti par i Piani de Bobbio e circa 15 km dal Lago de Como.
I ga na superficie convenzional de 108,20 mq.
L'apartamento el xe composto al pian tera da un picolo ripostìjo, disimpegno, bagno e local cantina, co l'accesso ai locali da un'ampia corte interna in comune; al primo pian da un local cusina-tinelo; al secondo pian da do camere, disimpegno, bagno e balcon (quest'ultimo in comune co altre proprietà); e al terzo pian da na camera. Ai locali, distribui sui vari piani, se ghe riva par un vano scale interno e corridoi in comune co altre proprietà.
Completano la proprietà un local da garage al pian tera, accessibile sia da via Case Nuove che da l'ampia corte interna in comune, e un teren agricolo de 250 mq de superficie catastal, drio al fabrichè e accessibile da via Risorgimento par un resede in comune.

Se segnala come difformità la realizazion de na scala a ciocola che collega el primo pian (cusina-tinelo) col secondo pian (camera), par mezo de la rimozion de na parte del solaio.
In più, l'immobile no risulta regolar secondo la lege n° 47/1985, parchè la costruzion xe prima del 01/09/1967.

L'immobile el xe al momento occupà.

Catasto Fabbricati del Comune de Primaluna al Fojo 8 - Sezion Barcone:
Particèla 620 - Sub 701 - Categoria A/3 - Classe 6 - Consistenza 7 vani - Superficie catastal 95 mq - Rendita € 524,20
Particèla 620 - Sub 702 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistenza 16 mq - Superficie catastal 24 mq - Rendita € 66,11

Catasto Tereni del Comune de Primaluna al Fojo 9:
Particèla 1574 - Qualità Castagneto da frutto - Classe 1 - Superficie 250 mq - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,13

Par altre informazion, consulta la perizia e i documenti in alegà