Διαμέρισμα με γκαράζ και οικόπεδο σε δημοπρασία στην Πριμαλούνα (LC) - Παρτίδα 1

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Διαμέρισμα με γκαράζ και οικόπεδο στην Πριμαλούνα (LC), περιοχή Μπαρκόνε, οδός Κάζε Νουόβε 1

Τα ακίνητα αποτελούν μέρος ενός ευρύτερου συγκροτήματος κατοικιών παλαιάς κατασκευής, που βρίσκεται στην περιοχή Μπαρκόνε, περίπου 1 χλμ. από το κέντρο της πόλης, περίπου 10 χλμ. από τις εγκαταστάσεις για τα Πιάνι ντι Μπόμπιο και περίπου 15 χλμ. από τη λίμνη Κόμο.
Έχουν συμβατική επιφάνεια 108,20 τ.μ.
Το διαμέρισμα αποτελείται στο ισόγειο από μικρή αποθήκη, διάδρομο, μπάνιο και κελάρι, με πρόσβαση στους προαναφερθέντες χώρους από μεγάλη κοινόχρηστη εσωτερική αυλή· στον πρώτο όροφο από χώρο κουζίνας-τραπεζαρίας· στον δεύτερο όροφο από δύο υπνοδωμάτια, διάδρομο, μπάνιο και μπαλκόνι (το τελευταίο είναι κοινόχρηστο με άλλες ιδιοκτησίες)· και στον τρίτο όροφο από ένα υπνοδωμάτιο. Η πρόσβαση στους προαναφερθέντες χώρους, οι οποίοι βρίσκονται στους διάφορους ορόφους, γίνεται μέσω εσωτερικού κλιμακοστασίου και διαδρόμων κοινόχρηστων με άλλες ιδιοκτησίες.
Την ιδιοκτησία συμπληρώνουν ένας χώρος γκαράζ στο ισόγειο, με πρόσβαση τόσο από την οδό Κάζε Νουόβε όσο και από τη μεγάλη κοινόχρηστη εσωτερική αυλή, καθώς και ένα αγροτεμάχιο με κτηματολογική επιφάνεια 250 τ.μ., στο πίσω μέρος του κτιρίου, με πρόσβαση από την οδό Ριζορτζιμέντο μέσω κοινόχρηστου υπαίθριου χώρου.

Επισημαίνεται ως απόκλιση η κατασκευή ελικοειδούς σκάλας που συνδέει τον πρώτο όροφο (κουζίνα-τραπεζαρία) με τον δεύτερο όροφο (υπνοδωμάτιο), μέσω αφαίρεσης τμήματος της πλάκας.
Επιπλέον, το ακίνητο δεν είναι πολεοδομικά τακτοποιημένο σύμφωνα με τον νόμο αριθ. 47/1985, καθώς η κατασκευή είναι προγενέστερη της 01/09/1967.

Το ακίνητο είναι επί του παρόντος κατειλημμένο.

Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Πριμαλούνα, Φύλλο 8 - Τμήμα Μπαρκόνε:
Τεμάχιο 620 - Υποτμήμα 701 - Κατηγορία A/3 - Τάξη 6 - Δυναμικότητα 7 δωμάτια - Κτηματολογική επιφάνεια 95 τ.μ. - Κτηματολογικό εισόδημα € 524,20
Τεμάχιο 620 - Υποτμήμα 702 - Κατηγορία C/6 - Τάξη 2 - Δυναμικότητα 16 τ.μ. - Κτηματολογική επιφάνεια 24 τ.μ. - Κτηματολογικό εισόδημα € 66,11

Κτηματολόγιο Γαιών του Δήμου Πριμαλούνα, Φύλλο 9:
Τεμάχιο 1574 - Χρήση: καστανόδασος για παραγωγή καρπών - Τάξη 1 - Επιφάνεια 250 τ.μ. - Ακαθάριστο γεωργικό εισόδημα € 0,39 - Αγροτικό εισόδημα € 0,13

Για περισσότερες πληροφορίες, συμβουλευτείτε την έκθεση εκτίμησης και τα συνημμένα έγγραφα