Apartament cu garaj și teren la licitație în Primaluna (LC) - Lotul 1

LA LICITAȚIE Apartament cu garaj și teren în Primaluna (LC), localitatea Barcone, strada Case Nuove 1

Imobilele fac parte dintr-o clădire rezidențială mai mare, de construcție veche, situată în localitatea Barcone, la aproximativ 1 km de centrul orașului, la aproximativ 10 km de instalațiile de transport pe cablu din zona Piani di Bobbio și la aproximativ 15 km de Lacul Como.
Au o suprafață convențională de 108,20 mp.
Apartamentul este alcătuit la parter dintr-o mică debara, un hol, o baie și o pivniță, cu acces la aceste încăperi dintr-o curte interioară comună spațioasă; la primul etaj, dintr-o bucătărie cu zonă de luat masa; la al doilea etaj, din două dormitoare, un hol, o baie și un balcon (acesta din urmă comun cu alte proprietăți); iar la al treilea etaj, dintr-un dormitor. Accesul la aceste încăperi, dispuse la diferite etaje, se face printr-o casă a scării interioară și coridoare comune cu alte proprietăți.
Proprietatea include, de asemenea, o încăpere cu destinația de garaj, situată la parter, cu acces atât din strada Case Nuove, cât și din curtea interioară comună spațioasă, precum și un teren agricol cu suprafața cadastrală de 250 mp, situat în spatele clădirii și accesibil din strada Risorgimento printr-o curte comună.

Se semnalează ca neconformitate construirea unei scări în spirală care face legătura între primul etaj (bucătărie cu zonă de luat masa) și al doilea etaj (dormitor), prin îndepărtarea unei porțiuni din planșeu.
De asemenea, imobilul nu este conform cu Legea nr. 47/1985, întrucât construcția datează dinainte de 01/09/1967.

Imobilul este ocupat în prezent.

Registrul clădirilor al Comunei Primaluna, foaia 8 - Secțiunea Barcone:
Parcela 620 - Sub 701 - Categoria A/3 - Clasa 6 - Suprafață 7 încăperi - Suprafață cadastrală 95 mp - Venit cadastral € 524,20
Parcela 620 - Sub 702 - Categoria C/6 - Clasa 2 - Suprafață 16 mp - Suprafață cadastrală 24 mp - Venit cadastral € 66,11

Registrul terenurilor al Comunei Primaluna, foaia 9:
Parcela 1574 - Categoria teren cu castani pentru producția de fructe - Clasa 1 - Suprafață 250 mp - Venit dominical € 0,39 - Venit agrar € 0,13

Pentru informații suplimentare, consultați raportul de evaluare și documentația anexată