Апартамент с гараж и земя на търг в Прималуна (LC) – Лот 1

НА ТЪРГ: Апартамент с гараж и земя в Прималуна (LC), местност Барконе, ул. „Казе Нуове“ 1

Имотите са част от по-голяма стара жилищна сграда в местност Барконе, на около 1 км от центъра на града, на около 10 км от ски съоръженията в Пиани ди Бобио и на около 15 км от езерото Комо.
Общата им площ е 108,20 кв. м.
Апартаментът се състои на приземния етаж от малко складово помещение, коридор, баня и мазе, с достъп до посочените помещения от голям общ вътрешен двор; на първия етаж – от кухня-трапезария; на втория етаж – от две спални, коридор, баня и балкон (последният е общ с други имоти); а на третия етаж – от една спалня. До посочените помещения, разположени на различните етажи, се стига по вътрешно стълбище и общи коридори с други имоти.
Имотът включва също гаражно помещение на приземния етаж, с достъп както от ул. „Казе Нуове“, така и от големия общ вътрешен двор, както и земеделска земя с кадастрална площ 250 кв. м, разположена зад сградата и достъпна от ул. „Ризорджименто“ през общ двор.

Като несъответствие се посочва изграждането на вита стълба, свързваща първия етаж (кухня-трапезария) и втория етаж (спалня), чрез премахване на част от плочата.
Освен това имотът не отговаря на изискванията на Закон № 47/1985, тъй като строежът е преди 01/09/1967 г.

Имотът в момента е зает.

Кадастър на сградите на община Прималуна, лист 8 – секция Барконе:
Парцел 620 – Подобект 701 – Категория A/3 – Клас 6 – Площ 7 стаи – Кадастрална площ 95 кв. м – Кадастрален доход € 524,20
Парцел 620 – Подобект 702 – Категория C/6 – Клас 2 – Площ 16 кв. м – Кадастрална площ 24 кв. м – Кадастрален доход € 66,11

Кадастър на земите на община Прималуна, лист 9:
Парцел 1574 – Вид земя: кестенова градина – Клас 1 – Площ 250 кв. м – Поземлен доход € 0,39 – Земеделски доход € 0,13

За допълнителна информация вижте експертната оценка и приложената документация