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enchère 34096 • Rif #B84154 • Tribunal de Piacenza • Controlled Liquidation 58/2025

Appartement avec garage et terrain aux enchères à Primaluna (LC) - Lot 1

Primaluna (LC), Via Case Nuove 1

Apartment di 108.2 mq

AUX ENCHÈRES Appartement avec garage et terrain à Primaluna (LC), localité de Barcone, via Case Nuove 1

Les biens font partie d’un immeuble en copropriété ancien plus vaste situé dans la localité de Barcone, à environ 1 km du centre-ville, à environ 10 km des installations des Piani di Bobbio et à environ 15 km du lac de Côme.
Ils ont une superficie conventionnelle de 108,20 m².
L’appartement comprend, au rez-de-chaussée, un petit débarras, un dégagement, une salle de bains et une cave, accessibles depuis ces pièces par une grande cour intérieure commune ; au premier étage, une cuisine-salle à manger ; au deuxième étage, deux chambres, un dégagement, une salle de bains et un balcon (ce dernier étant commun avec d’autres propriétés) ; et au troisième étage, une chambre. L’accès aux pièces susmentionnées, réparties sur plusieurs niveaux, se fait par un escalier intérieur et des couloirs communs avec d’autres propriétés.
La propriété comprend également un garage situé au rez-de-chaussée, accessible depuis la via Case Nuove ainsi que depuis la grande cour intérieure commune, et un terrain agricole d’une superficie cadastrale de 250 m², situé à l’arrière de l’immeuble et accessible depuis la via Risorgimento par un espace extérieur commun.

Il est signalé comme non-conformité la réalisation d’un escalier en colimaçon reliant le premier étage (cuisine-salle à manger) au deuxième étage (chambre), à la suite de la suppression d’une partie du plancher.
Le bien n’est par ailleurs pas conforme à la loi n° 47/1985, car sa construction est antérieure au 01/09/1967.

Le bien est actuellement occupé.

Cadastre des bâtiments de la commune de Primaluna, feuille 8 - Section Barcone :
Parcelle 620 - Sous-parcelle 701 - Catégorie A/3 - Classe 6 - Contenance : 7 pièces - Superficie cadastrale : 95 m² - Revenu cadastral : 524,20 €
Parcelle 620 - Sous-parcelle 702 - Catégorie C/6 - Classe 2 - Contenance : 16 m² - Superficie cadastrale : 24 m² - Revenu cadastral : 66,11 €

Cadastre des terrains de la commune de Primaluna, feuille 9 :
Parcelle 1574 - Nature : châtaigneraie fruitière - Classe 1 - Superficie : 250 m² - Revenu dominical : 0,39 € - Revenu agraire : 0,13 €

Pour plus d’informations, veuillez consulter le rapport d’expertise et les documents joints

Caractéristiques

  • Surface Surface:108,20 mq
  • Terrains Terrains:250 mq

Pièces jointes

Historique des enchères

  • Valore di stima immobile
    Valeur initiale de l'estimation

    66.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Prix actuel

    457,49 €/mq

€
Offres:
Enregistrez-vous à l'enchère
info Dépôt
EUR 4.950,00
info Prix de réserve
info Enchère minimum
EUR 1.000,00
info Vision
sur rendez-vous
info Frais d'acheteur
4,00%
info Rabais
-25%
info Prix indiqués hors TVA
 
Conditions générales Conditions spécifiques Demander des informations Demander une vision Données PVP
Données PVP
ID Inserzione4655563
6b09c0e7-d79b-11f1-bfba-0a586441171b
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1014468
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0330320095
ID RitoLC
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PIACENZA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Num.Procedura20
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5627405
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2507543
Descrizione (IT)Appartamento con garage e terreno a Primaluna (LC), località Barcone, via Case Nuove 1 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.34096
Primo Identificativo2507543
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Case Nuove, 1, 23819 Primaluna LC, Italia
ComunePrimaluna
ProvinciaLecco
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3226682
    Descrizione (IT)Gli immobili fanno parte di un più ampio fabbricato condominiale di vecchia costruzione sito in località Barcone, a circa 1 km dal centro cittadino, circa 10 km dagli impianti per i Piani di Bobbio e circa 15 km dal Lago di Como.  Hanno una superficie convenzionale pari a 108,20 mq.  L'appartamento è composto al piano terra da piccolo ripostiglio, disimpegno, bagno e locale cantina con accesso ai predetti locali da ampia corte interna a comune, al piano primo da locale cucina-tinello, al piano secondo da due camere, disimpegno, bagno e balcone (quest'ultimo a comune con altre proprietà) e al piano terzo da una camera. Ai predetti locali, disposti ai vari piani, vi si accede mediante vano scale interno e corridoi a comune con altre proprietà.  Completano la proprietà un locale ad uso garage posto al piano terra, ed accessibile sia da via Case Nuove che dall'ampia corte interna a comune, ed un terreno agricolo della superficie catastale di mq.250, posto sul retro del fabbricato ed accessibile da via Risorgimento mediante resede a comune.    Si segnala come difformità la realizzazione di una scala a chiocciola di collegamento tra il piano primo (cucina-tinello) e il piano secondo (camera) mediante rimozione di porzione del solaio.  L'immobile inoltre non risulta regolare per la legge n° 47/1985 poichè la costruzione è antecedente al 01/09/1967. L'immobile è attualmente occupato. Catasto Fabbricati del Comune di Primaluna al Foglio 8 - Sezione Barcone:  Particella 620 - Sub 701 - Categoria A/3 - Classe 6 - Consistenza 7 vani - Superficie catastale 95 mq - Rendita € 524,20; Particella 620 - Sub 702 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistenza 16 mq - Superficie catastale 24 mq - Rendita € 66,11 Catasto Terreni del Comune di Primaluna al Foglio 9:  Particella 1574 - Qualità Castagneto da frutto - Classe 1 - Superficie 250 mq - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,13
    Primo Identificativo3226682
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    IndirizzoVia Case Nuove, 1, 23819 Primaluna LC, Italia
    ComunePrimaluna
    ProvinciaLecco
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraven. 18 décembre 2026 heures 16:312026-12-18T16:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base49.500,00
Offerta Minima49.500,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione Offerteven. 18 décembre 2026 heures 16:302026-12-18T16:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione03/11/20262026-11-03

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    Une fois l’enchère terminée, si vous avez remporté le bien, vous recevrez toutes les informations pour effectuer les paiements dans les délais impartis et procéder au transfert de propriété. Dans le cas où vous n’avez pas remporté le bien immobilier, le dépôt de garantie que vous avez versé vous sera restitué dans les délais prévus par les conditions de vente.

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