Apartament cun box e terren a l’asta a Primaluna (LC) - Lotto 1

A L’ASTA Apartament cun box e terren a Primaluna (LC), località Barcone, via Case Nuove 1

I ben fan part d’un fabbricad condominial più grand, de costruzion vegia, situad in località Barcone, a circa 1 km dal center de la cità, a circa 10 km dai impiant per i Piani de Bobbio e a circa 15 km dal Lagh de Com.
Gh’han una superfìcie convenzional de 108,20 mq.
L'apartament l’è composit, al pian terren, d’un ripostin, d’un disimpegn, d’un bagn e d’un local cantina, cun access ai local nominad sura da un cort intern grand in comun; al pian prim, d’un local cusina-sala da disnà; al segond pian, de du càmer, d’un disimpegn, d’un bagn e d’un balcon (quest ultim in comun cun d’alter ben); e al terz pian, d’una càmera. Ai local nominad sura, disponüü ai divers pian, se ghe riva per mezz d’una scala interna e de corridoj in comun cun d’alter ben.
La proprietà la comprend anca un local adoperà come box, al pian terren, e accessibil tant da via Case Nuove che dal cort intern grand in comun, e un terren agricol de 250 mq de superfìcie catastal, situad dedree del fabbricad e accessibil da via Risorgimento per mezz d’un resede in comun.

Se segnala come difformità la realizzazion d’una scala a ciocciola de collegament tra el pian prim (cusina-sala da disnà) e el segond pian (càmera), cun la rimozion d’una part del sòl.
In più, el ben no l’è in regola secondo la legge n° 47/1985, perché la costruzion l’è antecedenta al 01/09/1967.

El ben l’è occupà adess.

Catast di fabbricad del Comun de Primaluna al Foglio 8 - Sezion Barcone:
Particella 620 - Sub 701 - Categoria A/3 - Classe 6 - Consistenza 7 vani - Superfìcie catastal 95 mq - Rendita € 524,20
Particella 620 - Sub 702 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistenza 16 mq - Superfìcie catastal 24 mq - Rendita € 66,11

Catast di terren del Comun de Primaluna al Foglio 9:
Particella 1574 - Qualità castagneto da frutto - Classe 1 - Superfìcie 250 mq - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,13

Per avègh più informazion, consultà la perizia e la documentazion in allegad