Výrobný objekt a pozemky v dražbe v Badia Polesine (RO)

Výrobný objekt a pozemky v Badia Polesine (RO), Via Felice Chieregato 829/2

Súbor sa nachádza v okrajovej oblasti s prevažne poľnohospodárskym charakterom.
Má výmeru 1 050 m².
Jednopodlažná hala s prednou časťou rozvinutou na dvoch nadzemných podlažiach, v ktorej sú umiestnené pomocné priestory a hygienické zariadenia určené pre prevádzku činnosti.
Budova má celkovú zastavanú plochu 816,44 m² a pozostáva z dvoch hlavných miestností využívaných ako sklad na uloženie vybavenia (prepravky, kontajnery atď.), kde boli umiestnené aj nádrže na umývanie zeleniny na následné triedenie a čistenie; priľahlo na južnej strane sa nachádzajú 3 miestnosti využívané ako chladiarenské boxy, v ktorých prebiehalo dočasné skladovanie produktov pred ich umiestnením na trh.
V nadväznosti na severnej strane bola situovaná servisná zóna so šatňou, 2 WC a predsieňou, napojená na verejný združený vodovod.
Zásobovanie vodou na umývanie ovocno-zeleninových produktov prebiehalo a prebieha dodnes prostredníctvom artézskej studne umiestnenej na východnej strane objektu, povolenej dekrétom Regiónu Veneto zo dňa 25.08.2006, č. 362, s platnosťou do 31.12.2013.
Čo sa týka dvorovej plochy okolo budovy, je úplne oplotená, vybavená priemyselnou dlažbou vhodnou na prejazd ťažkých kolesových vozidiel a primerane osvetlená.
V súčasnosti je budova prístupná cez existujúci vjazd z ulice Via F. Chieregato; ten istý je využívaný aj inými nehnuteľnými jednotkami na bývanie (rezidencie súčasných vlastníkov).
Nehnuteľnosť by bolo možné urobiť úplne nezávislou a bez spoločných častí s inými nehnuteľnosťami vytvorením výhradného vjazdu priamo z ulice via Mocenigo.

Pozemky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti haly, majú celkovú výmeru 17 086 m², sú úplne rovinaté a sú obrábané výlučne obilninami (pšenica).

Katastrálna evidencia budov obce Badia Polesine, list 5:
Parcela 550 - Sub. 4 - Kategória D/1 - R.C. € 1 590,69
Parcela 550 - Sub. 14 - mestská plocha - výmera 3 400 m² - zmenšiť rozdelením približne na 2 100 m².
Katastrálna evidencia budov obce Badia Polesine, list 5:
Parcela 550 - mestský celok - výmera 5 239 m² - zmenšiť rozdelením približne na 3 000 m².
Parcely 282 - 283 - 707 - 870

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.