Производственный объект и земельные участки на аукционе в Бадия-Полезине (RO)

Производственный объект и земельные участки в Бадия-Полезине (RO), Via Felice Chieregato 829/2

Комплекс расположен в периферийной зоне с преимущественно сельскохозяйственным окружением.
Площадь составляет 1 050 кв. м.
Одноэтажный ангар с примыкающим спереди блоком, развитым на два надземных этажа, где размещены вспомогательные помещения и санитарные узлы, предназначенные для деятельности.
Здание имеет общую застроенную площадь 816,44 кв. м и состоит из двух основных помещений, используемых как склад для хранения оборудования (ящики, контейнеры и т. п.), где также установлены ванны для мойки овощей с последующей сортировкой и очисткой; смежно с южной стороны имеются №3 помещения, используемые как холодильные камеры, в которых происходило временное хранение продукции перед ее размещением на рынке.
Впритык с северной стороны размещена зона обслуживания со шкафной/раздевалкой, №2 туалетами и предтуалетной, подключенными к общественному консорциальному водопроводу.
Водоснабжение для мойки плодоовощной продукции осуществлялось и осуществляется до настоящего времени через артезианскую скважину, расположенную с восточной стороны сооружения, разрешенную постановлением Региона Венето от 25.08.2006, №362, со сроком действия до 31.12.2013.
Что касается дворовой территории вокруг здания, она полностью ограждена, имеет промышленное покрытие, пригодное для проезда тяжелого колесного транспорта, и надлежащим образом освещена.
В настоящее время доступ к зданию осуществляется через существующий въезд с Via F. Chieregato; тот же въезд используется другими объектами недвижимости жилого назначения (резиденции нынешних собственников).
Объект можно сделать полностью автономным и без общих частей с другими объектами недвижимости, создав отдельный въезд непосредственно с via Mocenigo.

Земельные участки расположены вплотную к ангару, имеют общую площадь 17 086 кв. м, полностью ровный рельеф, используются исключительно под зерновые культуры (пшеница).

Кадастр зданий муниципалитета Бадия-Полезине, лист 5:
Участок 550 — Суб. 4 — Категория D/1 — Кадастровый доход € 1 590,69
Участок 550 — Суб. 14 — городская территория — площадь 3 400 кв. м — подлежит уменьшению путем раздела примерно до 2 100 кв. м.
Кадастр зданий муниципалитета Бадия-Полезине, лист 5:
Участок 550 — городской участок — площадь 5 239 кв. м — подлежит уменьшению путем раздела примерно до 3 000 кв. м.
Участки 282 — 283 — 707 — 870

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертным заключением и прилагаемой документацией.