Atelier et terrains aux enchères à Badia Polesine (RO)

Atelier et terrains à Badia Polesine (RO), Via Felice Chieregato 829/2

Le complexe est situé dans un contexte périphérique à vocation principalement agricole.
Il a une superficie de 1 250 m².
Hangar de plain-pied avec, à l 27avant, un bloc développé sur deux niveaux hors sol où se trouvent les locaux annexes et les sanitaires dédiés à l 27activité.
Le bâtiment a une superficie couverte totale de 816,44 m² et se compose de deux locaux principaux à usage d 27entrepôt pour le dépôt des équipements (caisses, bennes, etc.), où ont également été installées des cuves pour le lavage des légumes en vue du tri et du nettoyage ; attenants du côté sud, il y a n°3 locaux à usage de chambres froides dans lesquels avait lieu le stockage temporaire des produits avant leur mise sur le marché.
En adossé du côté nord, la zone de services a été implantée avec vestiaire, n°2 WC et antichambre, raccordés au réseau d 27eau public consortial.
L 27approvisionnement en eau pour le lavage des produits horticoles se faisait et se fait encore au moyen d 27un puits artésien situé à l 27est de la structure, autorisé par décret de la Région Vénétie en date du 25.08.2006, n°362, avec échéance au 31.12.2013.
En ce qui concerne la cour entourant le bâtiment, elle est entièrement clôturée, dotée d 27un revêtement industriel adapté au passage de véhicules lourds à pneus et correctement éclairée.
Actuellement, le bâtiment est accessible par un accès carrossable existant depuis la Via F. Chieregato ; le même est utilisé par d 27autres unités immobilières à usage d 27habitation (résidences des propriétaires actuels).
Le bien pourrait être rendu entièrement indépendant et dépourvu de parties communes avec d 27autres immeubles en créant un accès carrossable exclusif directement depuis la via Mocenigo.

Les terrains sont situés à proximité immédiate du hangar, ont une superficie totale de 17 286 m², entièrement plats, cultivés exclusivement en céréales (froment ou blé).

Cadastre des bâtiments de la Commune de Badia Polesine, Feuille 5 :
Parcelle 550 - Sub. 4 - Catégorie D/1 - R.C. € 1 590,69
Parcelle 550 - Sub. 14 - zone urbaine - superficie 3 400 m² - à réduire par division à environ 2 100 m².
Cadastre des bâtiments de la Commune de Badia Polesine, Feuille 5 :
Parcelle 550 - entité urbaine - superficie de 5 239 m² - à réduire par division à environ 3 000 m².
Parcelles 282 - 283 - 707 - 870

Pour plus d 27informations, consulter l 27expertise et la documentation en pièce jointe.