Fábrica e terrenos em leilão em Badia Polesine (RO)

Fábrica e terrenos em Badia Polesine (RO), Via Felice Chieregato 829/2

O conjunto situa-se no interior de um contexto periférico predominantemente agrícola.
Tem uma área de 1.050 m².
Armazém de um piso com bloco frontal desenvolvido em dois pisos acima do solo, onde se encontram os espaços acessórios e as instalações sanitárias dedicadas à atividade.
O edifício tem uma área coberta total de 816,44 m² e é composto por dois compartimentos principais destinados a armazém para depósito de equipamentos (caixas, caixotes, etc.), onde também foram colocadas cubas para a lavagem de hortícolas para a posterior seleção e limpeza; adjacentes no lado sul, existem n.º 3 compartimentos destinados a câmaras frigoríficas, nas quais ocorria o armazenamento temporário dos produtos antes da sua colocação no mercado.
Contígua no lado norte, foi instalada a zona de serviços com vestiário, n.º 2 WC e antecâmara, ligados ao aqueduto público consorcial.
O abastecimento de água para a lavagem dos produtos hortofrutícolas ocorria e ainda ocorre através de poço artesiano situado no lado leste da estrutura, autorizado por decreto da Região do Véneto em 25.08.2006, n.º 362, com validade até 31.12.2013.
No que diz respeito à área de pátio em torno do edifício, encontra-se completamente vedada, dotada de pavimentação industrial adequada à circulação de veículos pesados com pneus e devidamente iluminada.
Atualmente, o edifício é acessível por meio do acesso de veículos existente pela Via F. Chieregato; o mesmo é utilizado por outras unidades imobiliárias de uso habitacional (residências dos atuais proprietários).
O imóvel poderia tornar-se completamente independente e sem partes comuns com outros imóveis, criando um acesso de veículos exclusivo diretamente pela via Mocenigo.

Os terrenos situam-se junto ao armazém, têm uma área total de 17.086 m², com desenvolvimento totalmente plano, cultivado exclusivamente com cereais (trigo).

Cadastro de Edifícios do Município de Badia Polesine na Folha 5:
Parcela 550 - Sub. 4 - Categoria D/1 - R.C. € 1.590,69
Parcela 550 - Sub. 14 - área urbana - área 3.400 m² - a reduzir com desmembramento para cerca de 2.100 m².
Cadastro de Edifícios do Município de Badia Polesine na Folha 5:
Parcela 550 - entidade urbana - área de 5.239 m² - a reduzir com desmembramento para cerca de 3.000 m².
Parcelas 282 - 283 - 707 - 870

Para mais informações, consulte o relatório pericial e a documentação em anexo.