Provozní areál a pozemky v dražbě v Badia Polesine (RO)

Provozní areál a pozemky v Badia Polesine (RO), Via Felice Chieregato 829/2

Soubor nemovitostí se nachází v okrajové oblasti s převážně zemědělským charakterem.
Má plochu 1 050 m².
Jednopodlažní hala s předním blokem rozvinutým do dvou nadzemních podlaží, ve kterém jsou umístěny pomocné místnosti a hygienická zařízení určená pro provoz činnosti.
Budova má celkovou zastavěnou plochu 816,44 m² a tvoří ji dvě hlavní místnosti využívané jako sklad pro uložení vybavení (bedny, kontejnery apod.), kde byly umístěny také vany pro mytí zeleniny pro následné třídění a čištění; na jižní straně se nacházejí č. 3 místnosti sloužící jako chladicí boxy, v nichž probíhalo dočasné skladování produktů před jejich uvedením na trh.
Na severní straně přiléhá servisní část se šatnou, č. 2 WC a předsíní, napojená na veřejný sdružený vodovod.
Zásobování vodou pro mytí ovocných a zeleninových produktů probíhalo a probíhá dodnes prostřednictvím artéské studny umístěné na východní straně objektu, povolené dekretem Regionu Veneto ze dne 25.08.2006, č. 362, s platností do 31.12.2013.
Pokud jde o dvůr kolem budovy, je zcela oplocen, vybaven průmyslovou zpevněnou plochou vhodnou pro průjezd těžkých kolových vozidel a řádně osvětlen.
V současnosti je budova přístupná stávajícím vjezdem z Via F. Chieregato; tentýž je využíván i jinými obytnými jednotkami (rezidence současných vlastníků).
Nemovitost by bylo možné učinit zcela nezávislou a bez společných částí s jinými nemovitostmi vytvořením výhradního vjezdu přímo z via Mocenigo.

Pozemky se nacházejí v bezprostřední blízkosti haly, mají celkovou výměru 17 086 m², jsou zcela rovinaté a jsou využívány výhradně k pěstování obilnin (pšenice).

Katastr budov obce Badia Polesine na listu 5:
Parcela 550 - Sub. 4 - Kategorie D/1 - R.C. € 1.590,69
Parcela 550 - Sub. 14 - městská plocha - výměra 3 400 m² - ke snížení rozdělením přibližně na 2 100 m².
Katastr budov obce Badia Polesine na listu 5:
Parcela 550 - městský celek - výměra 5 239 m² - ke snížení rozdělením přibližně na 3 000 m².
Parcely 282 - 283 - 707 - 870

Pro další informace nahlédněte do znaleckého posudku a přiložené dokumentace.