Hala industrială și terenuri la licitație în Badia Polesine (RO)

Hala industrială și terenuri la Badia Polesine (RO), Via Felice Chieregato 829/2

Ansamblul este situat într-o zonă periferică, preponderent agricolă.
Are o suprafață de 1.050 mp.
Hală parter cu un corp frontal dezvoltat pe două niveluri supraterane, în care sunt amplasate încăperile auxiliare și grupurile sanitare dedicate activității.
Clădirea are o suprafață construită totală de 816,44 mp și este alcătuită din două încăperi principale cu destinația de magazie pentru depozitarea echipamentelor (lăzi, containere etc.), unde au fost amplasate și cuve pentru spălarea legumelor, în vederea sortării și curățării ulterioare; adiacent, pe latura sudică, există nr. 3 încăperi utilizate ca celule frigorifice, în care avea loc depozitarea temporară a produselor înainte de plasarea lor pe piață.
Lipită pe latura nordică, a fost amenajată zona de servicii, dotată cu vestiar, nr. 2 WC-uri și antreu, racordate la rețeaua publică consorțială de apă.
Alimentarea cu apă pentru spălarea produselor horticole se realiza și se realizează în continuare printr-un puț artezian amplasat pe latura estică a structurii, autorizat prin decret al Regiunii Veneto din data de 25.08.2006, nr. 362, cu scadență la 31.12.2013.
În ceea ce privește curtea din jurul clădirii, aceasta este complet împrejmuită, prevăzută cu pardoseală industrială adecvată circulației vehiculelor grele pe pneuri și iluminată corespunzător.
În prezent clădirea este accesibilă printr-un acces auto existent din Via F. Chieregato; același este utilizat și de alte unități imobiliare cu destinație locativă (reședințele actualilor proprietari).
Imobilul ar putea deveni complet independent și lipsit de părți comune cu alte imobile prin crearea unui acces auto exclusiv direct din via Mocenigo.

Terenurile sunt amplasate în imediata apropiere a halei, au o suprafață totală de 17.086 mp, cu relief complet plan, cultivate exclusiv cu cereale (grâu).

Cadastrul clădirilor al Comunei Badia Polesine la Foaia 5:
Parcela 550 - Sub. 4 - Categoria D/1 - R.C. € 1.590,69
Parcela 550 - Sub. 14 - zonă urbană - suprafață 3.400 mp - de redus prin dezmembrare la circa 2.100 mp.
Cadastrul clădirilor al Comunei Badia Polesine la Foaia 5:
Parcela 550 - entitate urbană - suprafață de 5.239 mp - de redus prin dezmembrare la circa 3.000 mp.
Parcele 282 - 283 - 707 - 870

Pentru informații suplimentare consultați expertiza și documentația anexată.