Industribygning og grunde på auktion i Badia Polesine (RO)

Industribygning og grunde i Badia Polesine (RO), Via Felice Chieregato 829/2

Komplekset er beliggende i et perifert område, overvejende landbrugspræget.
Det har et areal på 1.050 m².
Etplans lagerhal med en foranliggende bygningsdel udviklet over to etager over terræn, hvor der er placeret hjælpe-/serviceområder og sanitære faciliteter tilknyttet aktiviteten.
Bygningen har et samlet overdækket areal på 816,44 m² og består af to hovedlokaler anvendt som lager til opbevaring af udstyr (kasser, containere m.m.), hvor der også er installeret kar til vask af grøntsager til efterfølgende sortering og rengøring; i tilknytning på sydsiden findes der nr. 3 lokaler anvendt som kølerum, hvor midlertidig oplagring af produkterne fandt sted, inden de blev bragt på markedet.
I sammenbygning på nordsiden er serviceområdet placeret med omklædningsrum, nr. 2 toiletter og forrum, tilsluttet det offentlige konsortiale vandværk.
Vandforsyningen til vask af frugt- og grøntprodukter skete og sker stadig via en artesiske brønd placeret på østsiden af bygningen, godkendt ved dekret fra Region Veneto af 25.08.2006, nr. 362, med udløb den 31.12.2013.
Hvad angår gårdarealet omkring bygningen, er det fuldstændigt indhegnet, forsynet med industribelægning egnet til kørsel med tunge gummihjulede køretøjer og tilstrækkeligt oplyst.
I øjeblikket er bygningen tilgængelig via en eksisterende indkørsel fra Via F. Chieregato; den samme indkørsel benyttes af andre boligenheder (de nuværende ejeres boliger).
Ejendommen kan gøres fuldstændigt selvstændig og uden fællesdele med andre ejendomme ved at etablere en eksklusiv indkørsel direkte fra Via Mocenigo.

Jorderne ligger op til lagerhallen, har et samlet areal på 17.086 m², helt fladt terræn, dyrket udelukkende med korn (hvede).

Bygningsregister (Catasto Fabbricati) for kommunen Badia Polesine, blad 5:
Matrikel 550 - Sub. 4 - Kategori D/1 - R.C. € 1.590,69
Matrikel 550 - Sub. 14 - byområde - areal 3.400 m² - skal reduceres ved udstykning til ca. 2.100 m².
Bygningsregister (Catasto Fabbricati) for kommunen Badia Polesine, blad 5:
Matrikel 550 - byområdeenhed - areal 5.239 m² - skal reduceres ved udstykning til ca. 3.000 m².
Matrikler 282 - 283 - 707 - 870

For yderligere oplysninger, se vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation.