Zakład produkcyjny i grunty na aukcji w Badia Polesine (RO)

Zakład produkcyjny i grunty w Badia Polesine (RO), Via Felice Chieregato 829/2

Kompleks znajduje się na obrzeżach, w przeważająco rolniczym otoczeniu.
Ma powierzchnię 1 050 m².
Jednokondygnacyjna hala z frontowym blokiem rozwiniętym na dwóch kondygnacjach nadziemnych, w którym znajdują się pomieszczenia pomocnicze oraz sanitariaty przeznaczone dla działalności.
Budynek ma łączną powierzchnię zabudowy 816,44 m² i składa się z dwóch głównych pomieszczeń wykorzystywanych jako magazyn do składowania wyposażenia (skrzynki, kontenery itp.), gdzie umieszczono również zbiorniki do mycia warzyw w celu późniejszego sortowania i czyszczenia; przylegle po stronie południowej znajdują się 3 pomieszczenia przeznaczone na komory chłodnicze, w których odbywało się tymczasowe magazynowanie produktów przed wprowadzeniem ich na rynek.
Przy północnej stronie zlokalizowano strefę usługową z szatnią, 2 toaletami i przedsionkiem, podłączoną do publicznej sieci wodociągowej konsorcyjnej.
Zaopatrzenie w wodę do mycia produktów ogrodniczo-owocowych odbywało się i nadal odbywa poprzez studnię artezyjską po wschodniej stronie obiektu, dopuszczoną decyzją Regionu Wenecja Euganejska z dnia 25.08.2006, nr 362, z terminem ważności do 31.12.2013.
Jeśli chodzi o przyległy teren dziedzińcowy wokół budynku, jest on całkowicie ogrodzony, wyposażony w przemysłową nawierzchnię odpowiednią do ruchu ciężkich pojazdów kołowych oraz odpowiednio oświetlony.
Obecnie do budynku można dojechać istniejącym wjazdem z Via F. Chieregato; ten sam wjazd jest wykorzystywany przez inne jednostki nieruchomości o przeznaczeniu mieszkaniowym (rezydencje obecnych właścicieli).
Nieruchomość można uczynić całkowicie niezależną i pozbawioną części wspólnych z innymi nieruchomościami, tworząc wyłączny wjazd bezpośrednio z via Mocenigo.

Grunty znajdują się przy samej hali, mają łączną powierzchnię 17 086 m², są całkowicie płaskie i uprawiane wyłącznie zbożami (pszenica).

Ewidencja budynków gminy Badia Polesine, arkusz 5:
Działka 550 - Sub. 4 - Kategoria D/1 - R.C. € 1 590,69
Działka 550 - Sub. 14 - teren miejski - powierzchnia 3 400 m² - do zmniejszenia po podziale do ok. 2 100 m².
Ewidencja budynków gminy Badia Polesine, arkusz 5:
Działka 550 - jednostka miejska - powierzchnia 5 239 m² - do zmniejszenia po podziale do ok. 3 000 m².
Działki 282 - 283 - 707 - 870

Aby uzyskać dodatkowe informacje, należy zapoznać się z opinią biegłego i załączoną dokumentacją.