Fabriekspand en terreinen te koop op veiling in Badia Polesine (RO)

Fabriekspand en terreinen in Badia Polesine (RO), Via Felice Chieregato 829/2

Het complex is gelegen in een perifere omgeving met overwegend agrarisch karakter.
Het heeft een oppervlakte van 1.050 m².
Gelijkvloerse loods met aan de voorzijde een blok dat zich over twee bovengrondse verdiepingen uitstrekt, waarin de bijruimten en sanitaire voorzieningen voor de activiteit zijn ondergebracht.
Het gebouw heeft een totale overdekte oppervlakte van 816,44 m² en bestaat uit twee hoofdruimten die als magazijn worden gebruikt voor de opslag van apparatuur (kratten, kisten, enz.), waar ook bakken zijn geplaatst voor het wassen van groente voor de daaropvolgende sortering en reiniging; aansluitend aan de zuidzijde bevinden zich 3 ruimten die als koelcellen worden gebruikt, waarin de tijdelijke opslag van producten plaatsvond voordat ze op de markt werden gebracht.
Aansluitend aan de noordzijde is de dienstenzone gesitueerd met een kleedruimte, 2 toiletten en een voorruimte, aangesloten op het openbare coöperatieve waterleidingnet.
De watervoorziening voor het wassen van groenten en fruit vond en vindt nog steeds plaats via een artesische put aan de oostzijde van de structuur, vergund bij besluit van de Regio Veneto d.d. 25.08.2006, nr. 362, met vervaldatum 31.12.2013.
Wat de omliggende binnenplaats betreft, deze is volledig omheind, voorzien van industriële verharding geschikt voor het verkeer van zware voertuigen met banden en adequaat verlicht.
Momenteel is het gebouw bereikbaar via de bestaande inrit vanaf Via F. Chieregato; dezelfde wordt ook gebruikt door andere wooneenheden (woningen van de huidige eigenaren).
Het onroerend goed kan volledig zelfstandig en zonder gemeenschappelijke delen met andere panden worden gemaakt door een exclusieve inrit rechtstreeks vanaf via Mocenigo te creëren.

De terreinen liggen direct naast de loods, hebben een totale oppervlakte van 17.086 m², volledig vlak terrein, uitsluitend bebouwd met granen (tarwe).

Kadastraal register gebouwen van de gemeente Badia Polesine, blad 5:
Perceel 550 - Sub. 4 - Categorie D/1 - K.I. € 1.590,69
Perceel 550 - Sub. 14 - stedelijk gebied - oppervlakte 3.400 m² - te verminderen door opsplitsing tot ongeveer 2.100 m².
Kadastraal register gebouwen van de gemeente Badia Polesine, blad 5:
Perceel 550 - stedelijk erf - oppervlakte 5.239 m² - te verminderen door opsplitsing tot ongeveer 3.000 m².
Percelen 282 - 283 - 707 - 870

Raadpleeg voor verdere informatie het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.