Opificiu e terreni all’asta a Badia Polesine (RO)

Opificiu e terreni a Badia Polesine (RO), Via Felice Chieregato 829/2

El cumpendiu sta drent’a un cuntestu de periferia, per lo più agriculu.
C’ha ‘na superfice de 1.050 mq.
Capannò mono pianu con davanti ‘n bloccu svilupà su dò piani fora tera, ‘ndo ce so’ messi i locali accessori e i servizi iggienici dedicati a l’attività.
El fabbricatu c’ha ‘na superfice coperta totale de mq 816,44 ed è fattu de dò locali principali a usu magazzì per tené l’attrezzature (casse, cassoni, ecc.) ‘ndo so’ state messe puru delle vasche pe’ lavà l’ortaggi pe’ dopu fa’ la cernita e la pulitura; attaccati dal latu sud ce so’ n°3 locali a usu celle frigo ‘ndo se faceva l’immagazzinamentu temporàneu dei prudutti prima de metteli sul mercà.
A ridosso dal latu nord, è stata messa la zona servizi con spogliatòiu, n°2 wc e antibagnu, collegati a l’acquedottu pubbricu consorziale.
L’approvvigionamentu d’acqua pe’ lavà i prudutti ortofrutticoli, se faceva e se fa ancora tramite pozzu artesianu messo dal latu est de la struttura, autorizzatu con decretu de la Regione Veneto del 25.08.2006, n°362, con scadenza al 31.12.2013.
Pe’ quel che riguarda l’area de cortile intornu ar fabbricatu, risulta tutta recintata, co’ pavimentazione industriale bona pe’ passà co’ mezzi pesanti gommati e ben illuminata.
Mo’ el fabbricatu se pò ragiunge’ co’ ‘n passu carraiu esistente da Via F. Chieregato; el stessu vien usatu pure da altre unità immobigliari a usu abitativu (residenze de li propietari attuali).
L’immobile se pò fà diventà cumpletamente indipendente e senza parti in cumune co’ altri immobili creànno ‘n accessu carraiu esclusivu direttu da via Mocenigo.

I terreni sta’ appiccicati ar capannò, c’hanno ‘na superfice totale de 17.086 mq, tutti pianeggianti, coltivati solo a cereali (frumentu o granu).

Catastu Fabbricati del Cumune de Badia Polesine al Fogliu 5:
Particella 550 - Sub. 4 - Categoria D/1 - R.C. € 1.590,69
Particella 550 - Sub. 14 - area urbana - superfice 3.400 mq - da riduce’ co’ frazionamentu a circa 2.100 mq.
Catastu Fabbricati del Cumune de Badia Polesine al Fogliu 5:
Particella 550 - ente urbano - superfice de 5.239 mq - da riduce’ co’ frazionamentu a circa 3.000 mq.
Particelle 282 - 283 - 707 - 870

Pe’ altre informazioni guardà la perizia e la documentazione in allegatu.