Poľnohospodársky pozemok v dražbe vo Vigo (TN)

V DRAŽBE Poľnohospodárske a čiastočne stavebné pozemky vo  Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Poľnohospodárske a čiastočne stavebné pozemky vo Vigo (TN), Strada dei Ronchi, nachádzajúce sa len 600 metrov od mimoúrovňovej križovatky SS43, s celkovou výmerou 62 090 m², z územnoplánovacieho hľadiska spadajúce do poľnohospodárskej oblasti miestneho významu a vysokej hodnoty, fakticky využívanej na poľnohospodárske účely a z veľkej časti osadenej jabloňovým sadom a čiastočne zalesnenej.

Zalesnené/zosadené plochy možno zhrnúť nasledovne:
Zóna č. 1  - m² 9612 - Homogénna časť vysadená jabloňovým sadom so svahom smerom sever/severozápad s priemerným sklonom 20–25 %
Je vysadená jabloňami, vek výsadby približne 30 rokov
V rámci obvodu konzorcia, zapísaná do cestného príspevku, nezapísaná do zavlažovacieho príspevku
Zóna č. 2 - m² 12300 -  Homogénna časť vysadená jabloňovým sadom so svahom smerom sever/juh, priemerný sklon 25–30 %
Je vysadená jabloňami, vek výsadby približne 30 rokov
V rámci obvodu konzorcia, čiastočne zapísaná do cestného príspevku, nezapísaná do zavlažovacieho príspevku
Zóna č. 3  - m² 13987 - Homogénna časť vysadená jabloňovým sadom so svahom smerom juhozápad s priemerným sklonom 15 %
Je vysadená jabloňami, vek výsadby približne 20 rokov
V rámci obvodu konzorcia, čiastočne zapísaná do cestného príspevku, nezapísaná do zavlažovacieho príspevku
Zóna č. 4 - m² 6022 - Homogénna časť vysadená jabloňovým sadom so svahom smerom západ s priemerným sklonom 20 %
Je vysadená jabloňami, vek výsadby približne 20 rokov
V rámci obvodu konzorcia, čiastočne zapísaná do cestného príspevku, nezapísaná do zavlažovacieho príspevku
Zóna č. 5 - m² 9402 - Homogénna časť, bývalý ovocný sad, dnes lúka, so svahom smerom západ s priemerným sklonom 25 %
Je vysadená jabloňami, vek výsadby približne 20 rokov
V rámci obvodu konzorcia, čiastočne zapísaná do zavlažovacieho príspevku  

Oblasť je obsluhovaná konzorciom pre zlepšovanie poľnohospodárskej pôdy Toss a Vigo di Ton, ktoré spravuje cestnú sieť a zavlažovanie.
Prístup je z verejnej cesty p.f.1239/1 c.c. Vigo, ktorá sa napája na provinčnú cestu, a nehnuteľnosť má pohodlné vnútorné prejazdné trasy na účely obhospodarovania.
Z verejnej cesty p.f.1239/1 vnútri posudzovaného pozemku vychádza poľnohospodárska komunikácia spravovaná konzorciom pre zlepšovanie pôdy, ktorá spája s obecnou komunikáciou p.f.1239/1 a p.f.1225 a s ďalšími pozemkami tretích osôb. V tejto súvislosti sa existujúca poľnohospodárska komunikácia, ktorá je zachytená aj na ortofotomape P.A.T. z roku 1994, ako ju spravuje konzorcium aj mimo neho, ako aj súvisiace prejazdy, hoci nie sú zapísané, považujú za nadobudnuté a konsolidované tak, ako sa doteraz vykonávali. Preto bude povinnosťou vydražiteľa aktualizovať a formalizovať nové a/alebo zmeny existujúcich dohôd priamo s konzorciom pre zlepšovanie pôdy, prípadne požiadať o nové povolenie na zavlažovacie využitie na príslušnom provinčnom úrade pre správu vodných zdrojov.


CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5 
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Parcely podľa návrhu typu geometrického rozdelenia (frazionamento) potrebného k predaju, priloženého k posudku

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok (Telo 1 a 2) a priloženú dokumentáciu.
Je možné požiadať o všetky prílohy k posudku na adrese PEC [email protected].