Subhasta en línia

Desa

subhasta 32134 • Rif #B74287 • Tribunal de Trento • Liquidació Judicial 6/2023

Terreny agrícola en subhasta a Vigo (TN)

Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Terreny Agrícola di 62090 mq

EN SUBHASTA Terrenys agrícoles i parcialment edificables a Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Terrenys agrícoles i parcialment edificables a Vigo (TN), Strada dei Ronchi, situats a només 600 metres de l'enllaç de la SS43, amb una superfície total de 62.090 m², urbanísticament inclosos en àrea agrícola de rellevància local i de valor, de fet utilitzada amb fins agrícoles i en gran part plantada de pomera i en part boscosa.

Les àrees plantades es poden resumir com segueix:
Zona n.1 - m² 9612 - Porció homogènia plantada de pomera amb vessant en direcció nord/oest amb pendent mitjà del 20-25%
Consta plantada de pomera amb una edat de plantació d'aproximadament 30 anys
Dins del perímetre del consorci, inscrita al registre de vialitat, no inscrita al registre de reg
Zona n.2 - m² 12300 - Porció homogènia plantada de pomera amb vessant en direcció nord/sud pendent mitjà del 25-30%
Consta plantada de pomera amb una edat de plantació d'aproximadament 30 anys
Dins del perímetre del consorci, en part inscrita al registre de vialitat, no inscrita al registre de reg
Zona n.3 - m² 13987 - Porció homogènia plantada de pomera amb vessant en direcció sud-oest amb pendent mitjà del 15%
Consta plantada de pomera amb una edat de plantació d'aproximadament 20 anys
Dins del perímetre del consorci, en part inscrita al registre de vialitat, no inscrita al registre de reg
Zona n.4 - m² 6022 - Porció homogènia plantada de pomera amb vessant en direcció oest amb pendent mitjà del 20%
Consta plantada de pomera amb una edat de plantació d'aproximadament 20 anys
Dins del perímetre del consorci, en part inscrita al registre de vialitat, no inscrita al registre de reg
Zona n.5 - m² 9402 - Porció homogènia, antic fruiterar ara prat, amb vessant en direcció oest amb pendent mitjà del 25%
Consta plantada de pomera amb una edat de plantació d'aproximadament 20 anys
Dins del perímetre del consorci, en part inscrita al registre de reg

Tal com s'evidencia a la pericial, hi ha uns munts que a la vista semblen constituïts per material argilós, en part barrejat amb fragments de terrissa. Cal assenyalar també la presència de munts de residus constituïts per productes ceràmics triturats, coberts per vegetació.
No s'han dut a terme investigacions a diferents profunditats d'excavació. No s'han trobat elements útils per determinar la qualitat ambiental d'aquests reblerts, ni consten anàlisis químiques destinades a verificar-ne els requisits de qualitat ambiental.
No és possible excloure la presència d'altres materials o residus enterrats. No es coneixen més elements sobre la qualitat d'aquests terraplens, ni consten anàlisis químiques per tal de verificar els requisits de qualitat ambiental.
Amb finalitats d'una avaluació sumària, s'ha procedit igualment a la presa de n.2 mostres de sòl, tal com es descriu al capítol 2.6 de la pericial "cos n.2", i posteriorment sotmeses a anàlisi química. Segons les evidències dels informes d'assaig, els paràmetres es troben dins dels límits del D.Lgs 152/06 i modificacions successives, Títol V, Annex 5 - Taula 1 - Columna A (llocs d'ús, verd públic, privat i residencial). No s'han efectuat proves de lixiviació.
La venda es disposa en l'estat de fet i de dret, també urbanístic, en què actualment es troben els terrenys esmentats i s'ha de considerar com a forçosa i, per tant, no subjecta a les normes relatives a la garantia per vicis o manca de qualitats, ni podrà ser revocada per cap motiu: l'existència d'eventuals vicis, la manca de qualitats o disconformitats del bé venut, càrregues de qualsevol mena, per qualsevol motiu no considerat, encara que ocultes i en qualsevol cas no destacades a la pericial, no podran donar lloc a cap indemnització, compensació o reducció del preu.
Amb la transmissió del bé, l'adjudicatari assumeix tota càrrega relativa a eventuals accions de descontaminació i eliminació de residus, encara que ocults, descrits o no a la pericial, i no podrà formular cap objecció al Procediment i/o a la Casa de Subhastes.

La zona està servida per un consorci de millora agrària de Toss i Vigo di Ton que gestiona vialitat i reg.
L'accés es produeix des de la via pública p.f.1239/1 c.c. Vigo que, al seu torn, desemboca a la carretera provincial i gaudeix de còmodes recorreguts de trànsit interns a la propietat per a les tasques de treball.
Des de la via pública p.f.1239/1, a l'interior de la propietat en qüestió, parteix una vialitat agrícola gestionada pel consorci de millora agrària que connecta amb la vialitat municipal p.f.1239/1 i p.f.1225 i altres terrenys de tercers. En aquest sentit, la vialitat agrícola existent i de la qual hi ha rastre a l'ortofoto P.A.T. del 1994, tal com és gestionada pel consorci i no, així com els corresponents accessos encara que no inscrits, es considera que s'han de tenir per consolidats tal com s'exerceixen i es donen per adquirits. Serà càrrec de l'adjudicatari, per tant, actualitzar i formalitzar nous acords i/o modificacions als acords existents directament amb el Consorci de millora agrària, o bé sol·licitar una nova concessió d'ús de reg davant el servei provincial competent per a la gestió dels recursos hídrics.

La venda es disposa a tant alçat i no per mesura; per tant, eventuals diferències de mesura no podran donar lloc a cap indemnització, compensació o reducció del preu.
Resta a càrrec del subjecte adjudicatari el cost relatiu als plànols de segregació previs a la venda, tal com es descriu a la pericial, que ja han estat descomptats del valor de liquidació establert com a base de subhasta.

CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) PParticel·les segons la consistència de l'esborrany del tipus de segregació previ a la venda adjunt a la pericial

Per a més informació, consulteu la pericial (Cos 1 i 2) i la documentació adjunta.
És possible sol·licitar tots els annexos de la pericial a l'adreça PEC [email protected].

Característiques

Superfície:62.090 m2

Fitxers Adjunts

Històric de Subhastes

Valor inicial de l'estima
1.592.249,01 €
Preu actual
10,50 €/mq

€

Ofertes:

comença

Thu 18/06/2026
hores 16:00

Finalitza

Mon 20/07/2026
hores 16:00

Registra't a la subhasta

Fiança: EUR 65.219,00
Preu de reserva
Increment mínim: EUR 10.000,00
Visió: Amb cita prèvia
Prima de l'adquirent: Vegeu condicions específiques
Rebaixament: -59%
Preus indicats sense IVA

Condicions generals Condicions específiques Demana informació Sol·licita una visió

Com participar en una subhasta en línia?

El procediment és senzill i ràpid.

Registra't a la plataforma Gobidreal.it
Per activar el teu compte introdueix les dades requerides que seran les mateixes amb les quals participaràs a la subhasta i a les quals, eventualment, es podrà atribuir l'adjudicació de l'immoble a la subhasta.
Fes la teva oferta
Fes clic al botó "Registra't a la subhasta" present a la pàgina de la subhasta en línia. Realitza el dipòsit de garantia i carrega a la teva secció personal tota la documentació requerida, com s'indica en les condicions de venda.
Un cop completada aquesta procediment, la teva oferta serà formalitzada i podràs participar a la subhasta.
Segueix l'evolució de la subhasta en línia a la pàgina web, competint potencialment amb altres usuaris. Estaràs sempre informat sobre l'estat de la teva oferta per si cal fer una contraoferta.
Espera l'èxit de la subhasta
Un cop acabada la subhasta, si t'has adjudicat el bé, rebràs totes les informacions per fer els pagaments dins dels terminis establerts i procedir al canvi de propietat. En cas que no hagis estat l'adjudicatari de l'immoble, se't retornarà la fiança dipositada dins dels terminis previstos per les condicions de venda.