Online aukce

 Uložit SdíletSdílet
aukce 32134 • Rif #B74287 • Soud Trento • Soudní dražby 6/2023

Zemědělský pozemek v dražbě ve Vigu (TN)

Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Zemědělská půda di 62090 mq

V DRAŽBĚ Zemědělské a částečně stavební pozemky ve Vigu (TN), Strada dei Ronchi

Zemědělské a částečně stavební pozemky ve Vigu (TN), Strada dei Ronchi, nacházející se pouhých 600 metrů od sjezdu ze silnice SS43, s celkovou plochou 62 090 m², z urbanistického hlediska spadající do zemědělské oblasti místního významu a vysoké hodnoty, fakticky využívané k zemědělským účelům a z velké části osázené jabloňovým sadem a zčásti zalesněné.

Osázené plochy lze shrnout následovně:
Zóna č. 1 - m² 9612 - Homogenní část osázená jabloňovým sadem se svahem směrem na severozápad s průměrným sklonem 20–25 %
Je osázena jabloňovým sadem, stáří výsadby přibližně 30 let
Uvnitř obvodu konsorcia, evidováno pro účely komunikací, neevidováno pro zavlažování
Zóna č. 2 - m² 12300 - Homogenní část osázená jabloňovým sadem se svahem ve směru sever/jih, průměrný sklon 25–30 %
Je osázena jabloňovým sadem, stáří výsadby přibližně 30 let
Uvnitř obvodu konsorcia, částečně evidováno pro účely komunikací, neevidováno pro zavlažování
Zóna č. 3 - m² 13987 - Homogenní část osázená jabloňovým sadem se svahem směrem na jihozápad s průměrným sklonem 15 %
Je osázena jabloňovým sadem, stáří výsadby přibližně 20 let
Uvnitř obvodu konsorcia, částečně evidováno pro účely komunikací, neevidováno pro zavlažování
Zóna č. 4 - m² 6022 - Homogenní část osázená jabloňovým sadem se svahem směrem na západ s průměrným sklonem 20 %
Je osázena jabloňovým sadem, stáří výsadby přibližně 20 let
Uvnitř obvodu konsorcia, částečně evidováno pro účely komunikací, neevidováno pro zavlažování
Zóna č. 5 - m² 9402 - Homogenní část, bývalý ovocný sad nyní louka, se svahem směrem na západ s průměrným sklonem 25 %
Je osázena jabloňovým sadem, stáří výsadby přibližně 20 let
Uvnitř obvodu konsorcia, částečně evidováno pro účely zavlažování 

Jak je uvedeno ve znaleckém posudku, jsou přítomny hromady, které se na pohled jeví jako tvořené jílovitým materiálem, částečně smíšeným s úlomky pálené keramiky. Dále je třeba zaznamenat přítomnost hromad odpadu tvořených rozdrcenými cihlářskými výrobky, zakrytých vegetací.
Nebyly provedeny průzkumy v různých hloubkách výkopu. Nebyly zjištěny prvky užitečné k ověření environmentální kvality těchto násypů, ani nebyly provedeny chemické analýzy k ověření požadavků na environmentální kvalitu.
Nelze vyloučit přítomnost dalších materiálů nebo zasypaných odpadů. Nejsou známy další prvky o kvalitě těchto navážek, ani nebyly provedeny chemické analýzy za účelem ověření požadavků na environmentální kvalitu.
Pro účely orientačního posouzení byly nicméně odebrány č. 2 vzorky půdy, jak je popsáno v kapitole 2.6 posudku „těleso č. 2“, a následně podrobeny chemické analýze. Podle výsledků protokolů o zkouškách parametry spadají do limitů dle legislativního dekretu D.Lgs 152/06 a následných změn, Hlava V, Příl. 5 - Tab. 1 - Sloupec A (lokality pro využití jako veřejná zeleň, soukromá zeleň a rezidenční). Nebyly provedeny vyluhovací testy.
Prodej se uskutečňuje ve stavu faktickém a právním, včetně urbanistického, v jakém se uvedené pozemky aktuálně nacházejí, a musí být považován za nucený, a proto nepodléhá předpisům týkajícím se záruky za vady nebo nedostatek jakosti, ani nemůže být z žádného důvodu zrušen: existence případných vad, nedostatek jakosti nebo nesoulad prodávané věci, břemena jakéhokoli druhu, z jakéhokoli důvodu nezohledněná, i když skrytá a v posudku nevyznačená, nezakládají nárok na žádnou náhradu škody, odškodnění ani snížení ceny.
Převodem věci přebírá vydražitel veškeré povinnosti související s případnými sanačními zásahy a likvidací odpadu, byť skrytého, popsaného i nepopsaného v posudku, a nebude moci vůči Řízení a/nebo Aukčnímu domu nic namítat.

Oblast je obsluhována konsorciem pro zlepšení zemědělské půdy Toss a Vigo di Ton, které spravuje komunikace a zavlažování.
Přístup je z veřejné komunikace p.f.1239/1 c.c. Vigo, která ústí na provinční silnici, a nemovitost má pohodlné vnitřní průjezdné trasy pro účely obhospodařování.
Z veřejné komunikace p.f.1239/1 uvnitř posuzovaného pozemku odbočuje zemědělská cesta spravovaná konsorciem pro zlepšení zemědělské půdy, která se napojuje na obecní komunikace p.f.1239/1 a p.f.1225 a na další pozemky třetích osob. V této souvislosti se má za to, že stávající zemědělská cesta, která je patrná na ortofotomapě P.A.T. z roku 1994, jak spravovaná konsorciem, tak i mimo něj, a související přístupy, byť nezapsané, je třeba považovat za ustálené tak, jak jsou vykonávány, a za nabyté. Povinností vydražitele proto bude aktualizovat a formalizovat nové a/nebo změny stávajících dohod přímo s Konsorciem pro zlepšení zemědělské půdy, případně požádat příslušnou provinční službu pro správu vodních zdrojů o nové povolení k zavlažovacímu využití.

Prodej se uskutečňuje jako celek a nikoli podle výměry; případné rozdíly ve výměře proto nezakládají nárok na žádnou náhradu, odškodnění ani snížení ceny.
Náklady související s dělicími plány (frazionamento) nezbytnými k prodeji, jak je popsáno ve znaleckém posudku, zůstávají na straně vydražitele a jsou již odečteny z likvidační hodnoty stanovené jako vyvolávací cena. 
 
 

CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5 
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Parcely dle soupisu v návrhu dělicího plánu nezbytného k prodeji, přiloženého k posudku

Pro další informace nahlédněte do znaleckého posudku (Těleso 1 a 2) a přiložené dokumentace.
Je možné vyžádat si všechny přílohy k posudku na adrese PEC [email protected].

Vlastnosti

  • Plocha Plocha:62.090 m2

Přílohy

Historie Aukcí

  • Valore di stima immobile
    Počáteční hodnota odhadu

    1.592.249,01 €
  • Valore iniziale immobile
    Aktuální cena

    10,50 €/mq

€
Nabídky:
začátek
Thu 18/06/2026
hodiny 16:00
Ukončit
Mon 20/07/2026
hodiny 16:00
Registrace do aukce
info Kauce
EUR 65.219,00
info Cena
info Minimální příhoz
EUR 10.000,00
info Vize
Na objednávku
info Kupní prémie
Viz specifické podmínky
info Sleva
-59%
info Ceny uvedeny bez DPH
 
Všeobecné podmínky Specifické podmínky Požádat o informace Požádat o prohlídku

Jak se účastnit online aukce?

Postup je jednoduchý a rychlý.

  1. Registrovat se na platformě Gobidreal.it

    Pro aktivaci svého účtu zadejte požadované údaje, které budou stejné jako ty, které použijete při účasti na aukci a které mohou být přiřazeny k získání nemovitosti na aukci.

  2. Vložte svou nabídku

    Klikněte na tlačítko "Registrovat se na aukci", které se nachází na stránce online aukce. Zaplaťte kauce a nahrajte ve vaší osobní sekci veškerou požadovanou dokumentaci, jak je uvedeno v podmínkách prodeje.
    Po dokončení tohoto postupu bude vaše nabídka oficiální a budete moci účastnit se aukce.
    Sledujte průběh online aukce na webové stránce a potenciálně soutěžte s ostatními uživateli. Budete vždy informováni o stavu vaší nabídky, abyste mohli případně přihazovat.

  3. Počkejte na výsledek aukce

    Po skončení aukce, pokud jste získali majetek, obdržíte všechny informace k provedení platby do stanovené lhůty a k provedení převodu vlastnictví. Pokud nejste vybráni jako vítěz pro nemovitost, bude vám vrácena kauce do lhůty stanovené podmínkami prodeje.

Podobné Nemovitosti