Veiling online

 Opslaan DelenDelen
veiling 32134 • Rif #B74287 • Tribunaal van Trento • Judicial Liquidation 6/2023

Landbouwgrond te koop via veiling in Vigo (TN)

Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Landbouwgrond di 62090 mq

IN VEILING Landbouwgronden en gedeeltelijk bebouwbare percelen in  Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Landbouwgronden en gedeeltelijk bebouwbare percelen in Vigo (TN), Strada dei Ronchi, gelegen op slechts 600 meter van de afrit van de SS43, met een totale oppervlakte van 62.090 m², stedenbouwkundig gelegen in een landbouwgebied van lokaal belang en waarde, feitelijk gebruikt voor landbouwdoeleinden en grotendeels beplant met appelboomgaard en deels bebost.

De beplante zones kunnen als volgt worden samengevat:
Zone nr. 1  - m² 9612 - Homogeen gedeelte beplant met appelbomen met een helling in noordwestelijke richting met een gemiddelde hellingsgraad van 20-25%
Beplant met appelbomen, aanlegleeftijd circa 30 jaar
Binnen de perimeter van het consortium, ingeschreven voor wegenbijdrage, niet ingeschreven voor irrigatiebijdrage
Zone nr. 2 - m² 12300 -  Homogeen gedeelte beplant met appelbomen met een helling in noord-zuidrichting, gemiddelde hellingsgraad 25-30%
Beplant met appelbomen, aanlegleeftijd circa 30 jaar
Binnen de perimeter van het consortium, deels ingeschreven voor wegenbijdrage, niet ingeschreven voor irrigatiebijdrage
Zone nr. 3  - m² 13987 - Homogeen gedeelte beplant met appelbomen met een helling in zuidwestelijke richting met een gemiddelde hellingsgraad van 15%
Beplant met appelbomen, aanlegleeftijd circa 20 jaar
Binnen de perimeter van het consortium, deels ingeschreven voor wegenbijdrage, niet ingeschreven voor irrigatiebijdrage
Zone nr. 4 - m² 6022 - Homogeen gedeelte beplant met appelbomen met een helling in westelijke richting met een gemiddelde hellingsgraad van 20%
Beplant met appelbomen, aanlegleeftijd circa 20 jaar
Binnen de perimeter van het consortium, deels ingeschreven voor wegenbijdrage, niet ingeschreven voor irrigatiebijdrage
Zone nr. 5 - m² 9402 - Homogeen gedeelte, voormalige boomgaard nu grasland, met een helling in westelijke richting met een gemiddelde hellingsgraad van 25%
Beplant met appelbomen, aanlegleeftijd circa 20 jaar
Binnen de perimeter van het consortium, deels ingeschreven voor irrigatiebijdrage  

Zoals in het taxatierapport is aangegeven, zijn er hopen aanwezig die er visueel uitzien als samengesteld uit kleiachtig materiaal, deels vermengd met fragmenten van gebakken aardewerk. Tevens dient de aanwezigheid te worden opgemerkt van afvalhopen bestaande uit verbrijzelde baksteenproducten, bedekt door vegetatie.
Er zijn geen onderzoeken uitgevoerd op verschillende graafdieptes. Er zijn geen bruikbare elementen gevonden om de milieukwaliteit van deze ophogingen vast te stellen, en er zijn geen chemische analyses uitgevoerd om de vereisten inzake milieukwaliteit te verifiëren.
De aanwezigheid van andere materialen of begraven afval kan niet worden uitgesloten. Er zijn geen verdere elementen bekend over de kwaliteit van deze taluds, en er zijn geen chemische analyses uitgevoerd om de vereisten inzake milieukwaliteit vast te stellen.
Voor een globale beoordeling zijn toch nr. 2 bodemmonsters genomen, zoals beschreven in hoofdstuk 2.6 van het taxatierapport "lichaam nr. 2", en vervolgens aan chemische analyse onderworpen. Volgens de bevindingen van de testrapporten vallen de parameters binnen de grenzen van D.Lgs 152/06 en latere wijzigingen en aanvullingen, Titel V, Bijl. 5 - Tabel 1 - Kolom A (locaties bestemd voor openbaar groen, privé en residentieel). Er zijn geen uitloogtesten uitgevoerd.
De verkoop wordt gedaan in de feitelijke en juridische staat, ook stedenbouwkundig, waarin de bovengenoemde gronden zich momenteel bevinden en moet worden beschouwd als een gedwongen verkoop en dus niet onderworpen aan de regels betreffende garantie voor gebreken of het ontbreken van kwaliteit, en kan om geen enkele reden worden herroepen: het bestaan van eventuele gebreken, het ontbreken van kwaliteit of afwijkingen van het verkochte goed, lasten van welke aard dan ook, om welke reden dan ook niet in aanmerking genomen, zelfs indien verborgen en in ieder geval niet vermeld in het taxatierapport, kunnen geen aanleiding geven tot enige schadevergoeding, indemniteit of prijsvermindering.
Met de overdracht van het goed neemt de koper elke last op zich met betrekking tot eventuele sanerings- en afvalverwijderingsacties, ook indien verborgen, beschreven of niet in het taxatierapport, en kan hij geen bezwaar maken tegen de Procedure en/of het Veilinghuis.

Het gebied wordt bediend door een consortium voor landverbetering van Toss en Vigo di Ton dat wegen en irrigatie beheert.
De toegang is via de openbare weg p.f.1239/1 c.c. Vigo die op haar beurt uitkomt op de provinciale weg en beschikt over gemakkelijke interne doorgangsroutes binnen het eigendom voor bewerkingsdoeleinden.
Vanaf de openbare weg p.f.1239/1 vertrekt, intern binnen het betreffende eigendom, een agrarische toegangsweg beheerd door het landverbeteringsconsortium die aansluit op de gemeentelijke wegen p.f.1239/1 en p.f.1225 en op andere percelen van derden. In dit verband wordt de bestaande agrarische weg, waarvan sporen aanwezig zijn op de orthofoto P.A.T. van 1994, zoals beheerd door het consortium en niet, alsook de bijbehorende doorgangen, ook al niet ingeschreven, geacht te moeten worden beschouwd als gevestigd zoals uitgeoefend en als verworven. Het zal daarom de verantwoordelijkheid van de koper zijn om nieuwe en/of wijzigingen aan de bestaande overeenkomsten rechtstreeks met het landverbeteringsconsortium bij te werken en te formaliseren, dan wel een nieuwe irrigatieconcessie aan te vragen bij de bevoegde provinciale dienst voor het beheer van waterbronnen.

De verkoop geschiedt als geheel en niet op maat, derhalve kunnen eventuele maatverschillen geen aanleiding geven tot enige schadevergoeding, indemniteit of prijsvermindering.
De kosten met betrekking tot de kadastrale splitsingstypen die voorafgaan aan de verkoop zoals beschreven in het taxatierapport, blijven ten laste van de koper; deze kosten zijn reeds in mindering gebracht op de liquidatiewaarde die als veilingbasis is vastgesteld. 
 
 

CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5 
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Percelen volgens de consistentie van het concept van het splitsingstype voorafgaand aan de verkoop, bijgevoegd bij het taxatierapport

Voor verdere informatie raadpleeg het taxatierapport (Lichaam 1 en 2) en de bijgevoegde documentatie.
Het is mogelijk alle bijlagen bij het taxatierapport op te vragen via het PEC-adres [email protected].

Kenmerken

  • Oppervlakte Oppervlakte:62.090 m2

Bijlagen

Veilinggeschiedenis

  • Valore di stima immobile
    Startwaarde van Schatting

    1.592.249,01 €
  • Valore iniziale immobile
    Huidige prijs

    10,50 €/mq

€
Aanbiedingen:
beginnen
Thu 18/06/2026
uur 16:00
Beëindigen
Mon 20/07/2026
uur 16:00
Registreer voor de veiling
info Borgsom
EUR 65.219,00
info Minimum prijs
info Minimum bod
EUR 10.000,00
info Visie
Op afspraak
info Koperspremie
Zie specifieke voorwaarden
info Korting
-59%
info Prijzen exclusief btw
 
Algemene voorwaarden Specifieke voorwaarden Vraag meer informatie Vraag een bezichtiging aan

Hoe deel te nemen aan een online veiling?

De procedure is eenvoudig en snel.

  1. Registreer op het platform Gobidreal.it

    Om je account te activeren, voer je de gevraagde gegevens in die dezelfde zullen zijn waarmee je aan de veiling deelneemt en waaraan, indien van toepassing, de toewijzing van het veilingobject zal worden toegekend.

  2. Doe een bod

    Klik op de speciale knop "Registreer voor de veiling" op de pagina van de online veiling. Stort de borgsom en upload alle vereiste documentatie in je persoonlijke sectie, zoals aangegeven in de verkoopvoorwaarden.
    Na het voltooien van deze procedure, wordt je bod geformaliseerd en kun je deelnemen aan de veiling.
    Volg de voortgang van de online veiling op de webpagina, waarbij je mogelijk concurreert met andere gebruikers. Je wordt altijd op de hoogte gehouden van de status van je bod, zodat je indien nodig opnieuw kunt bieden.

  3. Wacht op de uitslag van de veiling

    Na de veiling, als je het item hebt gewonnen, ontvang je alle informatie om de betalingen binnen de gestelde termijnen te doen en over te gaan tot eigendomsoverdracht. Als je niet de winnende bieder bent van het onroerend goed, wordt de betaalde borg binnen de in de verkoopvoorwaarden gestelde termijnen terugbetaald.

Vergelijkbare Eigenschappen