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Tirrene agricole all'asta a Vigo (TN)
Vigo (TN), Strada dei Ronchi
Terreno Agricolo di 62090 mq
IN ASTA Tirrene agricole e parzialmente edificabbili a Vigo (TN), Strada d’i Ronchi
Tirrene agricole e parzialmente edificabbili a Vigo (TN), Strada d’i Ronchi, messe a sulu 600 metri da lu svincol d’a SS43, cu na superfice totale de 62.090 mq., urbanisticamente ca cadene jndr’à na zona agricola de rilevanze locale e de pregge, de fatte usate pe scopi agricoli e pe gran parte chiantate a melet e pe n’atra parte boscate.
Le aree chiantate se ponne riassumè accussì:
Zona n.1 - mq. 9612 - Pezze omogenee chiantate a melet cu versante versu nord/ovest cu pendenza media d’u 20-25%
Risulte chiantate a melet cu età d’impiande de circa 30 anne
Dend’a lu perimetre d’u consorzio, iscritte a ruole viabilità, non iscritte a ruole irriguo
Zona n.2 - mq. 12300 - Pezze omogenee chiantate a melet cu versante versu nord/sud, pendenza media d’u 25-30 %
Risulte chiantate a melet cu età d’impiande de circa 30 anne
Dend’a lu perimetre d’u consorzio, pe n’parte iscritte a ruole viabilità, non iscritte a ruole irriguo
Zona n.3 - mq. 13987 - Pezze omogenee chiantate a melet cu versante versu sud-ovest cu pendenza media d’u 15 %
Risulte chiantate a melet cu età d’impiande de circa 20 anne
Dend’a lu perimetre d’u consorzio, pe n’parte iscritte a ruole viabilità, non iscritte a ruole irriguo
Zona n.4 - mq. 6022 - Pezze omogenee chiantate a melet cu versante versu ovest cu pendenza media d’u 20 %
Risulte chiantate a melet cu età d’impiande de circa 20 anne
Dend’a lu perimetre d’u consorzio, pe n’parte iscritte a ruole viabilità, non iscritte a ruole irriguo
Zona n.5 - mq. 9402 - Pezze omogenee ex fruttete mò prate cu versante versu ovest cu pendenza media d’u 25 %
Risulte chiantate a melet cu età d’impiande de circa 20 anne
Dend’a lu perimetre d’u consorzio, pe n’parte iscritte a ruole irriguo
Non s’onne fatte indagine a diverse profondità de scave. Non s’onne truvate elemente utile pe accertà la qualità ambientale de ste riportate, né risultene fatte analise chimiche pe verificà le requise de qualità ambientale.
Non se pò escludere la presenze de ate materiale o rifiute intombate. Non se sà nient’atre sus’a qualità de sti terrapiene, né risultene fatte analise chimiche pe accertà le requise de qualità ambientale.
Pe na valutazione sommaria, s’è comunque pruvvedute a pigghià n.2 campione de sule, com’a scritte a lu capitole 2.6 d’a perizie "corpo n.2", e doppe sottaposte ad analise chimiche. Seconde le risultanze d’i rapporti de pruve, le parametre stonne jndr’à le limite previste da lu D.Lgs 152/06 e s.m.i., Titolo V, All. 5 - Tab. 1 - Colonna A (site a use: verde pubbliche, private e residenziale). Non s’onne fatte test de cessione.
La vendite jè disposte jndr’à lu state de fatte e de diritte, pure urbanistiche, jndr’à quale mò se truvène le tirrene soprascritte e s’adda considerà com’a forzate e dunque non soggette a le norme sus’a garanzie pe vizie o mancanze de qualità, né pò essere revocate pe nisciune motive: l’esistenze de eventuale vizie, la mancanze de qualità o difformità d’a cose vendute, onere de quarsìa genere, pe quarsìa motive non considerate, pure se occulte e comunque non messe in evidenze jndr’à la perizie, non ponne dà luogo a nisciune risarcimente, indennità o riduzione de prezze.
Cu lu trasferimente d’u bene l’aggiudicatàrie se pigghie ogne onere relative a eventuale azione de bonifiche e smaltimente de rifiute, pure se occulte, descritte o no jndr’à la perizie, e non pò avè nient’a dire a la Procedura e/o a la Case d’Aste.
La zone risulte servite da nu consorzio de miglioramente fondiarie de Toss e Vigo de Ton ca gestisce viabilità e irriguo.
L’accesso avvène da na strata pubbleche p.f.1239/1 c.c. Vigo ca poi spocchie sus’a Strata provinciale e tène percòrse de transite comode jndr’à la proprietà pe le lavorazione.
Da la strata pubbleche p.f.1239/1, jndr’à la proprietà ca stè sotte esame, parte na viabilità agricola gestite da lu consorzio de miglioramente fondiarie ca va a collegà cu la viabilità comunale p.f.1239/1 e p.f.1225 e cu ate tirrene de terze. A riguarde, la viabilità agricola esistente e de quale ce stà tracce jndr’à l’ortofoto P.A.T. d’u 1994, com’a gestite da lu consorzio e non, e pure le passe, pure se non iscritte, se ritène ca s’anne da considerà consolidate pe com’a sò state esercitate e date pe acquisite. Sarà onere de l’aggiudicatàrie, dunque, aggiornà e formalizzà nove accorde e/o modifiche a quidde esistente direttamente cu lu Consorzio de miglioramente fondiarie, oppure chiedere na nove concessione pe use irriguo presso lu servizie provinciale competente pe la gestione d’i risorse idriche.
Restène a cariche d’u soggette aggiudicatàrie le coste relative a le tipe de frazionamente propedeutiche a la vendite com’a descritte jndr’à la perizie, ca risultène già scasate da lu valore de liquidazione messe a base d’asta.
CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) PParticelle com’a da consistenze bozza tipe de frazionamente propedeutiche a la vendite alligate a la perizie
Pe cchiù ’nformazione, uardà la perizie (Corpo 1 e 2) e la documentazione in alligate.
Se ponne chiedere tutte le alligate a la perizie a l’indirizze pec [email protected].
Caratteristiche
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Superfice:62.090 m2
Allegati
Stòriche Aste
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Valore iniziale de Stima1.592.249,01 €
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Prezze attuale10,50 €/mq
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Cauzione - EUR 65.219,00
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Prezze de riserva
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Rilancio minimu
- EUR 10.000,00
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Visiune
- Pe' appuntamento
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Commissione d'u compratore
- Vide le condizione specifiche
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Ribbassu
- -59%
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Prezzi indicati senza IVA