Terreno agrícola em leilão em Vigo (TN)

EM LEILÃO Terrenos agrícolas e parcialmente edificáveis em  Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Terrenos agrícolas e parcialmente edificáveis em Vigo (TN), Strada dei Ronchi, situados a apenas 600 metros do entroncamento da SS43, com uma área total de 62.090 m², que do ponto de vista urbanístico se enquadram em área agrícola de relevância local e de valor, de fato utilizada para fins agrícolas e em grande parte plantada com pomar de macieiras e em parte arborizada.

As áreas plantadas podem ser resumidas como segue:
Zona n.º 1  - m² 9612 - Porção homogênea plantada com pomar de macieiras com encosta voltada para norte/oeste com inclinação média de 20-25%
Encontra-se plantado com macieiras com idade de implantação de cerca de 30 anos
Dentro do perímetro do consórcio, inscrito no cadastro de viabilidade, não inscrito no cadastro de irrigação
Zona n.º 2 - m² 12300 -  Porção homogênea plantada com pomar de macieiras com encosta voltada para norte/sul, inclinação média de 25-30%
Encontra-se plantado com macieiras com idade de implantação de cerca de 30 anos
Dentro do perímetro do consórcio, em parte inscrito no cadastro de viabilidade, não inscrito no cadastro de irrigação
Zona n.º 3  - m² 13987 - Porção homogênea plantada com pomar de macieiras com encosta voltada para sudoeste com inclinação média de 15%
Encontra-se plantado com macieiras com idade de implantação de cerca de 20 anos
Dentro do perímetro do consórcio, em parte inscrito no cadastro de viabilidade, não inscrito no cadastro de irrigação
Zona n.º 4 - m² 6022 - Porção homogênea plantada com pomar de macieiras com encosta voltada para oeste com inclinação média de 20%
Encontra-se plantado com macieiras com idade de implantação de cerca de 20 anos
Dentro do perímetro do consórcio, em parte inscrito no cadastro de viabilidade, não inscrito no cadastro de irrigação
Zona n.º 5 - m² 9402 - Porção homogênea de ex-pomar, agora prado, com encosta voltada para oeste com inclinação média de 25%
Encontra-se plantado com macieiras com idade de implantação de cerca de 20 anos
Dentro do perímetro do consórcio, em parte inscrito no cadastro de irrigação  

A área é atendida por um consórcio de melhoramento fundiário de Toss e Vigo di Ton que gere a viabilidade e a irrigação.
O acesso se dá por estrada pública p.f.1239/1 c.c. Vigo, que por sua vez desemboca na Estrada Provincial, e dispõe de percursos internos de trânsito na propriedade, facilitando os trabalhos agrícolas.
Da estrada pública p.f.1239/1, no interior da propriedade em análise, parte uma via agrícola gerida pelo consórcio de melhoramento fundiário que liga à viabilidade comunal p.f.1239/1 e p.f.1225 e a outros terrenos de terceiros. A este respeito, a via agrícola existente, da qual há registo na ortofoto P.A.T. de 1994, tal como gerida pelo consórcio e não, bem como as respetivas passagens, ainda que não inscritas, entende-se que devam ser consideradas consolidadas na forma como são exercidas e tidas como adquiridas. Será, portanto, encargo do arrematante atualizar e formalizar novos acordos e/ou alterações aos acordos existentes diretamente com o Consórcio de melhoramento fundiário, ou solicitar nova concessão para uso de irrigação junto do competente serviço provincial de gestão dos recursos hídricos.


CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5 
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Partículas conforme a consistência do rascunho do tipo de desmembramento preparatório à venda, anexado ao laudo pericial

Para mais informações, consulte o laudo pericial (Corpo 1 e 2) e a documentação em anexo.
É possível solicitar todos os anexos do laudo pericial para o endereço PEC [email protected].