Mezőgazdasági telek árverésen Vigóban (TN)

ÁRVERÉSEN Mezőgazdasági és részben beépíthető telkek  Vigóban (TN), Strada dei Ronchi

Mezőgazdasági és részben beépíthető telkek Vigóban (TN), Strada dei Ronchi, mindössze 600 méterre az SS43 leágazásától, összesen 62 090 m² területtel; rendezési besorolás szerint helyi jelentőségű és értékes mezőgazdasági terület, ténylegesen mezőgazdasági célra használt, nagyrészt almaültetvénnyel betelepítve, részben erdős területekkel.

A betelepített területek az alábbiak szerint foglalhatók össze:
1. zóna  - 9612 m² - Egységes almaültetvénnyel betelepített rész, északnyugati lejtéssel, átlagos 20–25%-os meredekséggel
Almaültetvény, az ültetés kora kb. 30 év
A konzorciumi határon belül, közlekedési/útfenntartási díjnyilvántartásban szerepel, öntözési nyilvántartásban nem szerepel
2. zóna - 12 300 m² -  Egységes almaültetvénnyel betelepített rész, észak–déli lejtéssel, átlagos 25–30%-os meredekséggel
Almaültetvény, az ültetés kora kb. 30 év
A konzorciumi határon belül, részben közlekedési/útfenntartási díjnyilvántartásban szerepel, öntözési nyilvántartásban nem szerepel
3. zóna  - 13 987 m² - Egységes almaültetvénnyel betelepített rész, délnyugati lejtéssel, átlagos 15%-os meredekséggel
Almaültetvény, az ültetés kora kb. 20 év
A konzorciumi határon belül, részben közlekedési/útfenntartási díjnyilvántartásban szerepel, öntözési nyilvántartásban nem szerepel
4. zóna - 6022 m² - Egységes almaültetvénnyel betelepített rész, nyugati lejtéssel, átlagos 20%-os meredekséggel
Almaültetvény, az ültetés kora kb. 20 év
A konzorciumi határon belül, részben közlekedési/útfenntartási díjnyilvántartásban szerepel, öntözési nyilvántartásban nem szerepel
5. zóna - 9402 m² - Egységes rész, korábbi gyümölcsös, jelenleg rét, nyugati lejtéssel, átlagos 25%-os meredekséggel
Almaültetvény, az ültetés kora kb. 20 év
A konzorciumi határon belül, részben öntözési díjnyilvántartásban szerepel  

A területet a Toss és Vigo di Ton földbirtokrendezési/meliorációs konzorciuma szolgálja ki, amely az úthálózatot és az öntözést kezeli.
A megközelítés a p.f.1239/1 közút felől történik (c.c. Vigo), amely a tartományi útra csatlakozik, és a műveléshez a birtokon belül könnyű belső átjárási útvonalak állnak rendelkezésre.
A p.f.1239/1 közútról a vizsgált ingatlanon belül egy, a meliorációs konzorcium által kezelt mezőgazdasági útágazik le, amely összeköttetést biztosít a p.f.1239/1 és p.f.1225 önkormányzati úthálózattal, valamint más, harmadik személyek tulajdonában álló földekkel. E tekintetben a meglévő mezőgazdasági úthálózat – amelynek nyoma a P.A.T. 1994-es ortofotóján is látható –, akár konzorciumi kezelésben van, akár nem, valamint a kapcsolódó átjárók (még ha nincsenek is bejegyezve) a gyakorolt használat alapján megszilárdultnak és elfogadottnak tekintendők. Ezért a nyertes ajánlattevő kötelezettsége, hogy a meglévő megállapodásokat közvetlenül a Földbirtokrendezési/Meliorációs Konzorciummal frissítse és formalizálja, illetve új öntözési használati engedélyt kérjen a vízkészlet-gazdálkodásért felelős illetékes tartományi szolgálattól.


CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5 
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Részparcellák az értékesítést megelőző telekmegosztási tervvázlat szerinti terjedelem alapján, a szakértői vélemény mellékleteként

További információkért tekintse meg a szakértői véleményt (1. és 2. egység) és a csatolt dokumentációt.
A szakértői vélemény valamennyi melléklete igényelhető a [email protected] PEC címen.