Condividi
Teren Agrìcolo all’asta a Vigo (TN)
Vigo (TN), Strada dei Ronchi
Terra Agricola di 62090 mq
IN ASTA Terreni agrìcoli e parzialmente edificabili a Vigo (TN), Strada dei Ronchi
Terreni agrìcoli e parzialmente edificabili a Vigo (TN), Strada dei Ronchi, messi a solo 600 metri dal svìncolo de la SS43, co na superfìsie totale de 62.090 mq., urbanisticamente che i rientra in area agrìcola de rilevanza locale e de pregio, de fatto doparada par fin agrìcoli e in gran parte piantada a melearo e in parte boscada.
Le aree piantade le pol èsar riassunte cussì:
Zona n.1 - mq. 9612 - Porzión omogènea piantada a melearo co versante in direzion nord/ovest co pendenza media del 20-25%
La risulta piantada a melearo co età de impianto de circa 30 ani
Dentro al perìmetro del consorzio, iscrita al ruolo viabilità, no iscrita al ruolo irriguo
Zona n.2 - mq. 12300 - Porzión omogènea piantada a melearo co versante in direzion nord/sud pendenza media del 25-30 %
La risulta piantada a melearo co età de impianto de circa 30 ani
Dentro al perìmetro del consorzio, in parte iscrita al ruolo viabilità, no iscrita al ruolo irriguo
Zona n.3 - mq. 13987 - Porzión omogènea piantada a melearo co versante in direzion sud-ovest co pendenza media del 15 %
La risulta piantada a melearo co età de impianto de circa 20 ani
Dentro al perìmetro del consorzio, in parte iscrita al ruolo viabilità, no iscrita al ruolo irriguo
Zona n.4 - mq. 6022 - Porzión omogènea piantada a melearo co versante in direzion ovest co pendenza media del 20 %
La risulta piantada a melearo co età de impianto de circa 20 ani
Dentro al perìmetro del consorzio, in parte iscrita al ruolo viabilità, no iscrita al ruolo irriguo
Zona n.5 - mq. 9402 - Porzión omogènea ex fruteto deso prato co versante in direzion ovest co pendenza media del 25 %
La risulta piantada a melearo co età de impianto de circa 20 ani
Dentro al perìmetro del consorzio, in parte iscrita al ruolo irriguo
No xe stae fate indàgini a diverse profondità de scavo. No xe stai catài elementi utili par verificar la qualità ambientale de sti riporti, né risulta che ghe sia stae fate anàlisi chìmiche adate a verificar i requisiti de qualità ambientale.
No se pol escludar la presènsa de altri materiali o rifiuti interrài. No se sa altri elementi su la qualità de sti terrapieni, né risulta che ghe sia stae fate anàlisi chìmiche par verificar i requisiti de qualità ambientale.
Par na valutasion sommaria, se xe comunque provvedesto al prelievo de n.2 campioni de suolo, come descritto al capitolo 2.6 de la perìsia "corpo n.2", dopo sottoposti ad anàlisi chìmica. Secondo le evidense dei rapòrti de prova, i parametri i rientra nei lìmiti previsti dal D.Lgs 152/06 e s.m.i., Titolo V, All. 5 - Tab. 1 - Colonna A (siti ad uso, verde público, privà e residenziale). No xe stai fatti test de cessione.
La vendita la xe disposta nel stato de fato e de diritto, anca urbanìstego, in cui adesso se trova i terreni qua sora e la xe da considerar forzada e dunque no sogeta a le norme su la garansìa par vizi o mancanza de qualità, né la podarà èsar revocada par nissun motivo: l’esistensa de eventuali vizi, la mancanza de qualità o difformità de la roba venduda, oneri de qualsìasi genere, par qualsìasi motivo no considerà, anca se oculti e comunque no segnà in perìsia, no podarà dar luogo a nissun risarcimento, indennità o ridusion de precio.
Col trasferimento del ben, l'agiudicatario el se ciapa su ogni onere relativo a eventuali azioni de bonìfica e smaltimento de rifiuti, anca se oculti, descriti o no in perìsia, e no podarà far obiesioni a la Procedura e/o a la Casa d'Aste.
La zona la risulta servida da un consorzio de miglioramento fondiario de Toss e Vigo de Ton che el gestisse viabilità e irriguo.
L’accesso el avien da strada pùblica p.f.1239/1 c.c. Vigo che a so volta la sboca su la Strada provinsiale e la gòde de percorsi de transito fàsili dentro la proprietà par le lavorasion.
Da la strada pùblica p.f.1239/1, dentro la proprietà in esame, la parte na viabilità agrìcola gestida dal consorzio de miglioramento fondiario che la va a colegàr co la viabilità comunale p.f.1239/1 e p.f.1225 e altri terreni de terzi. In merito, la viabilità agrìcola esistente e de la cual ghe xe trassa ne l’ortofoto P.A.T. del 1994, par come la xe gestida dal consorzio e no, e i relativi passi anca se no iscriti, se ritèn che i vaga considerà consolidài par come exercità e tenùi par acquisìi. Sarà onere de l’agiudicatario, dunque, aggiornar e formalizar novi e/o modifiche ai acordi esistenti diretamente col Consorzio de miglioramento fondiario, oppure domandar nova concessión ad uso irriguo presso el servìsio provinsiale competente par la gestione de le risorse idriche.
I costi relativi ai tipi de frazionamento propedeutici a la vendita, come descritto in perìsia, i resta a carico del sogeto agiudicatario, e i risulta zà detrati dal valor de liquidasion posto a base d’asta.
CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Particèle come da consistenza de la bozza tipo de frazionamento propedeutico a la vendita alegà a la perìsia
Par ulteriori informasion, consultàr la perìsia (Corpo 1 e 2) e la documentasion in alegà.
Xe posìbile domandar tuti i alegà a la perìsia a l'indirisso pec [email protected].
Caratteristiche
-
Superfície:62.090 m2
Allegati
Storia delle Aste
-
Valore iniziale de Stima1.592.249,01 €
-
Prezzo attuale10,50 €/mq
-
Cauzión - EUR 65.219,00
-
Prezzo de riserva
-
Rilancio minmo
- EUR 10.000,00
-
Vision
- Su appuntamento
-
Commission del compratore
- Vardi le condision specifiche
-
Ribasso
- -59%
-
Prezzi indicai IVA esclusa