Del
Landbrukstomt på auksjon i Vigo (TN)
Vigo (TN), Strada dei Ronchi
Landbrukseiendom di 62090 mq
PÅ AUKSJON Landbruksarealer og delvis byggbare tomter i Vigo (TN), Strada dei Ronchi
Landbruksarealer og delvis byggbare tomter i Vigo (TN), Strada dei Ronchi, beliggende kun 600 meter fra avkjøringen til SS43, med et totalt areal på 62 090 kvm, planmessig beliggende i et landbruksområde av lokal betydning og høy kvalitet, faktisk brukt til landbruksformål og i stor grad beplantet med eplehage og delvis skogkledd.
De beplantede områdene kan oppsummeres som følger:
Sone nr. 1 - kvm 9612 - Ensartet del beplantet med eplehage med skråning mot nord/vest med gjennomsnittlig helning på 20–25 %
Beplantet med eplehage, anleggsalder ca. 30 år
Innenfor konsortiets perimeter, registrert for veityper, ikke registrert for vanning
Sone nr. 2 - kvm 12300 - Ensartet del beplantet med eplehage med skråning mot nord/sør, gjennomsnittlig helning på 25–30 %
Beplantet med eplehage, anleggsalder ca. 30 år
Innenfor konsortiets perimeter, delvis registrert for veityper, ikke registrert for vanning
Sone nr. 3 - kvm 13987 - Ensartet del beplantet med eplehage med skråning mot sør-vest med gjennomsnittlig helning på 15 %
Beplantet med eplehage, anleggsalder ca. 20 år
Innenfor konsortiets perimeter, delvis registrert for veityper, ikke registrert for vanning
Sone nr. 4 - kvm 6022 - Ensartet del beplantet med eplehage med skråning mot vest med gjennomsnittlig helning på 20 %
Beplantet med eplehage, anleggsalder ca. 20 år
Innenfor konsortiets perimeter, delvis registrert for veityper, ikke registrert for vanning
Sone nr. 5 - kvm 9402 - Ensartet del, tidligere frukthage nå eng, med skråning mot vest med gjennomsnittlig helning på 25 %
Beplantet med eplehage, anleggsalder ca. 20 år
Innenfor konsortiets perimeter, delvis registrert for vanning
Det er ikke utført undersøkelser på ulike utgravingsdybder. Det er ikke funnet nyttige elementer for å fastslå miljøkvaliteten på disse fyllmassene, og det ser heller ikke ut til å være utført kjemiske analyser for å verifisere kravene til miljøkvalitet.
Det kan ikke utelukkes at det finnes andre materialer eller nedgravd avfall. Det foreligger ingen ytterligere opplysninger om kvaliteten på disse fyllingene, og det synes heller ikke å være utført kjemiske analyser for å fastslå kravene til miljøkvalitet.
For en summarisk vurdering er det likevel tatt ut nr. 2 jordprøver, som beskrevet i kapittel 2.6 i taksten "del nr. 2", som deretter ble underlagt kjemisk analyse. Ifølge funnene i prøverapportene ligger parameterne innenfor grensene i D.Lgs 152/06 med endringer, Tittel V, Vedlegg 5 - Tabell 1 - Kolonne A (områder til bruk som offentlig grøntområde, privat og bolig). Det er ikke utført utlekkingstester.
Salget skjer i den faktiske og rettslige tilstand, også planmessig, som de ovennevnte tomtene for tiden befinner seg i, og skal anses som tvangssalg og dermed ikke underlagt reglene om garanti for mangler eller mangel på kvalitet, og kan heller ikke tilbakekalles av noen grunn: eventuelle mangler, mangel på kvalitet eller avvik ved den solgte gjenstanden, byrder av ethvert slag, uansett årsak ikke tatt i betraktning, også om de er skjulte og uansett ikke fremhevet i taksten, kan ikke gi grunnlag for noen erstatning, godtgjørelse eller prisavslag.
Ved overføring av eiendommen påtar kjøperen seg enhver byrde knyttet til eventuelle tiltak for sanering og avfallshåndtering, selv om de er skjulte, beskrevet eller ikke i taksten, og kan ikke gjøre innsigelser mot Prosedyren og/eller auksjonshuset.
Området betjenes av et konsortium for jordbruksforbedring i Toss og Vigo di Ton som håndterer veier og vanning.
Adkomst skjer fra offentlig vei p.f.1239/1 c.c. Vigo som igjen munner ut i fylkesveien, og eiendommen har lett tilgjengelige interne ferdselsårer for drift og bearbeiding.
Fra den offentlige veien p.f.1239/1 går det, internt på den aktuelle eiendommen, ut en landbruksvei forvaltet av konsortiet for jordbruksforbedring som knytter seg til den kommunale veien p.f.1239/1 og p.f.1225 samt andre tredjepartsarealer. I den forbindelse anses den eksisterende landbruksveien, som det finnes spor av i ortofoto P.A.T. fra 1994, slik den forvaltes av konsortiet eller ikke, samt de tilhørende passasjene selv om de ikke er registrert, å måtte betraktes som konsoliderte slik de er utøvd og anses som ervervet. Det vil derfor være kjøperens ansvar å oppdatere og formalisere nye og/eller endringer i eksisterende avtaler direkte med konsortiet for jordbruksforbedring, eller å søke om ny tillatelse til vanningsbruk hos den kompetente provinsielle tjenesten for forvaltning av vannressurser.
Kostnadene knyttet til delings-/fradelingsdokumentene som er forutgående for salget, slik beskrevet i taksten, påhviler kjøperen, og disse er allerede trukket fra likvidasjonsverdien som ligger til grunn for auksjonen.
CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Delparseller i henhold til utkastet til delingsplan som ligger til grunn for salget, vedlagt taksten
For mer informasjon, se taksten (Del 1 og 2) og vedlagt dokumentasjon.
Det er mulig å be om alle vedleggene til taksten på pec-adressen [email protected].
Egenskaper
-
Overflate:62.090 m2
Vedlegg
Auksjonshistorikk
-
Initial Value Estimate1.592.249,01 €
-
Nåværende pris10,50 €/mq
time 16:00
time 16:00
-
Depositum - EUR 65.219,00
-
Minimumspris
-
Minste bud
- EUR 10.000,00
-
Visjon
- På avtale
-
Kjøpers premie
- Se spesifikke vilkår
-
Rabatt
- -59%
-
Priser angitt eksklusive MVA