Grunt rolny na aukcji w Vigo (TN)

NA AUKCJI Grunty rolne i częściowo budowlane w  Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Grunty rolne i częściowo budowlane w Vigo (TN), Strada dei Ronchi, położone zaledwie 600 metrów od węzła drogi SS43, o łącznej powierzchni 62 090 m², planistycznie znajdujące się na obszarze rolnym o znaczeniu lokalnym i wysokiej wartości, faktycznie wykorzystywane rolniczo i w dużej mierze obsadzone sadem jabłoniowym, a częściowo zalesione.

Obszary obsadzone roślinnością można podsumować następująco:
Strefa nr 1  - m² 9612 - Jednorodna część obsadzona sadem jabłoniowym na stoku w kierunku północno-zachodnim o średnim nachyleniu 20–25%
Obsadzona sadem jabłoniowym, wiek nasadzeń ok. 30 lat
W obrębie obwodu konsorcjum, wpisana do ewidencji dróg, niewpisana do ewidencji nawadniania
Strefa nr 2 - m² 12300 -  Jednorodna część obsadzona sadem jabłoniowym na stoku w kierunku północ-południe, średnie nachylenie 25–30%
Obsadzona sadem jabłoniowym, wiek nasadzeń ok. 30 lat
W obrębie obwodu konsorcjum, częściowo wpisana do ewidencji dróg, niewpisana do ewidencji nawadniania
Strefa nr 3  - m² 13987 - Jednorodna część obsadzona sadem jabłoniowym na stoku w kierunku południowo-zachodnim o średnim nachyleniu 15%
Obsadzona sadem jabłoniowym, wiek nasadzeń ok. 20 lat
W obrębie obwodu konsorcjum, częściowo wpisana do ewidencji dróg, niewpisana do ewidencji nawadniania
Strefa nr 4 - m² 6022 - Jednorodna część obsadzona sadem jabłoniowym na stoku w kierunku zachodnim o średnim nachyleniu 20%
Obsadzona sadem jabłoniowym, wiek nasadzeń ok. 20 lat
W obrębie obwodu konsorcjum, częściowo wpisana do ewidencji dróg, niewpisana do ewidencji nawadniania
Strefa nr 5 - m² 9402 - Jednorodna część – dawny sad, obecnie łąka, na stoku w kierunku zachodnim o średnim nachyleniu 25%
Obsadzona sadem jabłoniowym, wiek nasadzeń ok. 20 lat
W obrębie obwodu konsorcjum, częściowo wpisana do ewidencji nawadniania  

Obszar jest obsługiwany przez konsorcjum poprawy gospodarki gruntami Toss i Vigo di Ton, które zarządza drogami i nawadnianiem.
Dojazd odbywa się z drogi publicznej p.f.1239/1 c.c. Vigo, która z kolei łączy się z drogą wojewódzką, a na terenie nieruchomości dostępne są dogodne wewnętrzne trasy przejazdu na potrzeby prac polowych.
Z drogi publicznej p.f.1239/1, wewnątrz analizowanej nieruchomości, odchodzi droga rolnicza zarządzana przez konsorcjum poprawy gospodarki gruntami, która łączy się z drogami gminnymi p.f.1239/1 i p.f.1225 oraz z innymi gruntami osób trzecich. W tym zakresie istniejąca droga rolnicza, widoczna na ortofotomapie P.A.T. z 1994 r., zarówno zarządzana przez konsorcjum, jak i nie, a także związane z nią przejazdy, choć niewpisane, uznaje się za utrwalone w zakresie, w jakim były wykonywane i traktowane jako nabyte. Obowiązkiem nabywcy będzie zatem aktualizacja i sformalizowanie nowych i/lub zmian istniejących porozumień bezpośrednio z Konsorcjum poprawy gospodarki gruntami lub wystąpienie o nowe pozwolenie na korzystanie z nawadniania do właściwego urzędu prowincji ds. zarządzania zasobami wodnymi.


CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5 
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Działki zgodnie z zestawieniem w szkicu projektu podziału geodezyjnego przygotowującego sprzedaż, załączonego do opinii

Aby uzyskać dodatkowe informacje, należy zapoznać się z opinią (Część 1 i 2) oraz dokumentacją w załączeniu.
Można poprosić o wszystkie załączniki do opinii pod adresem PEC [email protected].