Priemyselná nehnuteľnosť a Ramo d'Azienda na aukcii - Realizácia drevených konštrukcií

Priemyselná nehnuteľnosť a Ramo d'Azienda - Realizácia drevených konštrukcií

Ramo d’azienda
Ramo d'azienda so sídlom v Sone (VR), ktorá sa zaoberá projektovaním a realizáciou konštrukcií z masívneho alebo lepeného dreva.
Spoločnosť sa špecializuje najmä na poradenstvo a obhliadky v domácnosti, statické výpočty a projektovanie architektonických konštrukcií, montáž a výstavbu domov z masívneho alebo lepeného dreva. Spoločnosť je odborníkom v oblasti drevených konštrukcií s viac ako 20-ročnými skúsenosťami, súčasná spoločnosť bola založená v roku 1996.

Priemyselná nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť určená na priemysel umiestnená v lokalite "La Festara".
Má obchodnú plochu 1.432,45 m².
Budova obsahuje obmedzenú kancelársku zónu a rozprestiera sa na dvoch nadzemných podlažiach, prízemie je rozdelené na širokú zónu remeselnej dielne/skladu s rozlohou približne 710 m² a výškou približne 7,00 m, prízemie dopĺňa recepcia umiestnená pri vchode do budovy, okrem šatne, kúpeľne, chodby, skladu/metallurgie, komory a kancelárie; cez vnútorné schodisko sa dostanete na prvé poschodie, ktoré je rozdelené na: zasadaciu miestnosť, kúpeľňu a dve kancelárie.
Všetky vnútorné priestory sú pokryté podlahami podľa ich funkcie, strecha je z kvalitného dreva v súlade s metódami spracovania vlastníka firmy, vonkajšie okná sú z kovu.
Všetky priestory sú vybavené funkčnými inštaláciami a z hľadiska stavu zachovania a údržby sú priemerné pokiaľ ide o zónu dielne a dobré/vynikajúce pre ostatné zóny na prízemí a prvom poschodí.
Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 3.150 m², platná územná regulácia v ZTO "D3" výrobnej expanzie predpokladá pokrytie 50%, teda 1.575 m², pričom postavená plocha je 851 m², čo znamená, že zostáva stavebný potenciál 724 m².

Upozorňujeme, že je aktuálne aktívna zmluva o prenájme Ramo d'azienda s termínom do 31/12/2025. V prípade predaja bude tento termín posledným termínom na uvoľnenie nehnuteľnosti zo strany nájomcu.

Katastrálne úrad budov obce Sona na liste 15:
Parcela 674 - Kategória D/7 - R.C. € 6.646,00