Teollinen kiinteistö ja Liiketoiminta huutokaupassa - Puuelementtien toteutus

Teollinen kiinteistö ja Liiketoiminta - Puuelementtien toteutus

Liiketoiminta
Liiketoiminta, jonka pääkonttori sijaitsee Sonassa (VR), harjoittaa puuelementtien suunnittelua ja toteutusta.
Yritys tarjoaa erityisesti kotikäyntejä, rakenteellisia laskelmia ja arkkitehtonisten rakenteiden suunnittelua, sekä massiivipuun tai liimapuuelementtien asennusta ja rakentamista. Yritys on erikoistunut puurakentamiseen yli 20 vuoden kokemuksella, ja nykyinen yhtiö perustettiin vuonna 1996.

Teollinen kiinteistö
Teolliseen käyttöön tarkoitettu kiinteistö, joka sijaitsee "La Festara" -alueella.
Sen kaupallinen pinta-ala on 1.432,45 m².
Rakennuksessa on pieni toimistotila, ja se on kaksikerroksinen. Alakerrassa on laaja työpaja/varasto noin 710 m²:n alueella, jonka korkeus on noin 7,00 m. Alakerrassa on myös vastaanottoalue rakennuksen sisäänkäynnin yhteydessä, sekä pukuhuone, wc, käytävä, varasto/metallivarasto, varastotila ja toimisto; sisäportaita pitkin pääsee ykköskerrokseen, jossa on: kokoushuone, wc ja kaksi toimistoa.
Kaikki sisätilat on päällystetty niiden käyttötarkoituksen mukaan, katto on arvokasta puuta valmistusmenetelmien mukaisesti, ja ulko-ovet ovat metallia.
Kaikissa tiloissa on toimivat järjestelmät, ja niiden kunnossapito ja säilyvyys ovat kohtuullisia työpajassa ja hyviä/erittäin hyviä muissa tiloissa alakerrassa ja ykköskerroksessa.
Kiinteistö sijaitsee 3.150 m²:n tontilla, ja voimassa oleva kaavoitus ZTO "D3" laajentumiseen sallii 50 %:n kattavuuden eli 1.575 m². Koska rakennettu pinta-ala on 851 m², jäljellä oleva rakennusoikeus on 724 m².

Lisäksi huomioitavaa on, että liiketoiminnan vuokrasopimus on tällä hetkellä voimassa ja päättyy 31.12.2025. Mikäli kiinteistö myydään, tämä päivämäärä on viimeinen päivä vuokralaiselle vapauttaa kiinteistö.

Sona kunnan rakennusrekisterissä, lehti 15:
Kiinteistönumero 674 - Luokka D/7 - R.C. € 6.646,00