Βιομηχανικό ακίνητο και Κλάδος Επιχείρησης σε δημοπρασία - Κατασκευή Ξύλινων Δομών

Βιομηχανικό ακίνητο και Κλάδος Επιχείρησης - Κατασκευή Ξύλινων Δομών

Κλάδος επιχείρησης
Κλάδος επιχείρησης με έδρα στη Σόνα (VR), που ασχολείται με το σχεδιασμό και την κατασκευή ξύλινων δομών από μασίφ ή κόντρα πλακέ.
Η επιχείρηση ασχολείται, ειδικότερα, με συμβουλευτικές υπηρεσίες και επιτόπιες επιθεωρήσεις, στατικές μελέτες και σχεδιασμό αρχιτεκτονικών δομών, καθώς και με την τοποθέτηση και κατασκευή σπιτιών από μασίφ ή κόντρα πλακέ. Η επιχείρηση είναι μια εξειδικευμένη πραγματικότητα στον τομέα των κατασκευών από ξύλο με περισσότερα από 20 χρόνια εμπειρίας, η ίδρυση της τρέχουσας εταιρείας είναι το 1996.

Βιομηχανικό ακίνητο
Βιομηχανικό ακίνητο που βρίσκεται στην περιοχή "La Festara".
Έχει εμπορική επιφάνεια 1.432,45 τ.μ.
Το κτίριο περιλαμβάνει μια περιορισμένη περιοχή γραφείων και αναπτύσσεται σε δύο ορόφους, ο ισόγειος όροφος είναι διαρθρωμένος σε μια ευρύχωρη περιοχή εργαστηρίου/αποθήκης περίπου 710 τ.μ. με ύψος περίπου 7,00 μ., συμπληρώνεται από μια περιοχή υποδοχής που βρίσκεται στην είσοδο του κτιρίου, καθώς και από αποδυτήρια, μπάνιο, διάδρομο, αποθήκη/μεταλλικά είδη, αποθηκευτικό χώρο και γραφείο; μέσω μιας εσωτερικής σκάλας αποκτάται πρόσβαση στον πρώτο όροφο που περιλαμβάνει: αίθουσα συσκέψεων, μπάνιο και δύο γραφεία.
Όλοι οι εσωτερικοί χώροι είναι επενδεδυμένοι με χαρακτηριστικά ανάλογα με τη λειτουργία τους, η στέγη είναι από ποιοτικό ξύλο σύμφωνα με τις μεθόδους επεξεργασίας της ιδιοκτήτριας εταιρείας, τα εξωτερικά κουφώματα είναι από μέταλλο.
Όλοι οι χώροι είναι εξοπλισμένοι με λειτουργικά συστήματα και ανάλογα με την κατάσταση συντήρησης είναι μέτριοι όσον αφορά την περιοχή εργαστηρίου και καλοί/άριστοι όσον αφορά τις υπόλοιπες περιοχές στους ορόφους ισογείου και πρώτου.
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο επιφάνειας 3.150 τ.μ., η ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία στην ΖΤΟ "D3" παραγωγικής επέκτασης προβλέπει αναλογία κάλυψης 50% δηλαδή 1.575 τ.μ., επομένως, δεδομένου ότι έχει κατασκευαστεί επιφάνεια 851 τ.μ., υπάρχει υπολειπόμενη οικοδομική δυνατότητα 724 τ.μ.

Επισημαίνεται επίσης ότι είναι αυτή τη στιγμή ενεργή μια σύμβαση μίσθωσης κλάδου επιχείρησης με λήξη στις 31/12/2025. Σε περίπτωση πώλησης, η προθεσμία αυτή θα αποτελέσει την τελευταία προθεσμία για την απελευθέρωση του ακινήτου από τον ενοικιαστή.

Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Σόνα στο Φύλλο 15:
Αριθμός 674 - Κατηγορία D/7 - R.C. € 6.646,00