Inmueble industrial y Ramo de Empresa en subasta - Realización de Estructuras de Madera

Inmueble industrial y Ramo de Empresa - Realización de Estructuras de Madera

Ramo de empresa
Ramo de empresa con sede en Sona (VR), que se dedica a la planificación y realización de estructuras de madera maciza o laminada.
La empresa se ocupa, en particular, de consultoría y visitas a domicilio, cálculos estructurales y diseño de estructuras arquitectónicas, colocación y construcción de casas de madera maciza o laminada. La empresa es una realidad especializada en el sector de la construcción en madera con más de 20 años de experiencia, la constitución de la actual sociedad es de 1996.

Inmueble industrial
Inmueble de destino industrial situado en la urbanización "La Festara".
Tiene una superficie comercial de 1.432,45 m².
El edificio está constituido en su interior por una zona restringida de oficinas y se desarrolla en dos plantas sobre el terreno, la planta baja está distribuida en una amplia zona de laboratorio artesanal/almacén de aproximadamente 710 m² con una altura de aproximadamente 7,00 m, completan la planta una zona de recepción situada en correspondencia con la entrada del edificio, además de vestuario, baño, despacho, almacén/metales, trastero y oficina; a través de una escalera interna se accede a la primera planta distribuida en: sala de reuniones, baño y dos oficinas.
Todas las zonas internas están pavimentadas con características según su función, la cubierta abovedada es de madera de calidad conforme a los métodos de trabajo de la empresa propietaria, la carpintería exterior es de metal.
Todos los espacios están provistos de instalaciones funcionales y, según el estado de conservación y mantenimiento, son discretos en lo que respecta a la zona de laboratorio y buenos/óptimos en lo que respecta a las restantes zonas en las plantas baja y primera.
El inmueble se encuentra en un lote de terreno de 3.150 m², la normativa urbanística vigente en ZTO "D3" productiva de expansión prevé una relación de cobertura del 50% es decir, 1.575 m², por lo que, dado que se ha edificado una superficie de 851 m², hay una potencialidad edificatoria residual de 724 m².

Se hace también presente que actualmente está activo un contrato de arrendamiento de ramo de empresa con vencimiento al 31/12/2025. En caso de venta, dicho término constituirá el último plazo para la liberación del inmueble por parte del arrendatario.

Catastro de Edificios del Municipio de Sona en la Hoja 15:
Partida 674 - Categoría D/7 - R.C. € 6.646,00