Immoble industrial i Ramo d'Empresa a subhasta - Realització Estructures en Fusta

Immoble industrial i Ramo d'Empresa - Realització Estructures en Fusta

Ramo d'empresa
Ramo d'empresa amb seu a Sona (VR), que té l'activitat de la projecció i la realització d'estructures en fusta massissa o laminada.
L'empresa s'ocupa, en particular, de consultoria i visites a domicili, càlculs estructurals i projecció d'estructures arquitectòniques, col·locació i construcció de cases en fusta massissa o laminada. L'empresa és una realitat especialitzada en el sector de les construccions en fusta amb més de 20 anys d'experiència, la constitució de l'actual societat és del 1996.

Immoble industrial
Immoble a destinació industrial inserit en la parcel·la "La Festara".
Té una superfície comercial de 1.432,45 m².
L'edifici està constituït a l'interior per una zona d'oficines restringida i tot es desenvolupa en dos pisos a nivell del terra, la planta baixa està distribuïda en una àmplia zona de laboratori artesanal/magatzem d'aproximadament 710 m² amb alçada d'aproximadament 7,00 m, completen la planta una zona de recepció situada en correspondència amb l'entrada de l'edifici, a més de vestidor, bany, despatx, magatzem/metalleria, traster i oficina; a través d'una escala interna s'accedeix al primer pis distribuït en: sala de reunions, bany i dues oficines.
Totes les zones interiors estan pavimentades amb característiques en funció de la seva funció, la coberta a volta és de fusta de qualitat d'acord amb els mètodes de treball de l'empresa propietària, la serralleria exterior és de metall.
Tots els espais estan dotats d'instal·lacions funcionals i en funció de l'estat de conservació i manteniment són discretes pel que fa a la zona de laboratori i bones/òptimes pel que fa a les zones restants als pisos terra i primer.
L'immoble es troba en un lot de terreny amb una superfície de 3.150 m², la normativa urbanística vigent en ZTO "D3" productiva d'expansió preveu un coeficient de cobertura del 50% és a dir, 1.575 m², per tant, havent-se edificat una superfície de 851 m² hi ha una potencialitat edificatòria residual de 724 m².

Es fa també present que actualment està actiu un contracte de lloguer de ramo d'empresa amb venciment al 31/12/2025. En cas de venda, aquest termini constituirà el termini últim per a la llibertat de l'immoble per part de l'arrendatari.

Cadastre d'Edificis del Municipi de Sona al Full 15:
Partida 674 - Categoria D/7 - R.C. € 6.646,00