Industriel ejendom og virksomhedsområde til salg - Konstruktion af træstrukturer

Industriel ejendom og virksomhedsområde - Konstruktion af træstrukturer

Virksomhedsområde
Virksomhedsområde med base i Sona (VR), der beskæftiger sig med design og konstruktion af massive eller laminerede træstrukturer.
Virksomheden beskæftiger sig især med rådgivning og hjemmebesøg, strukturelle beregninger og design af arkitektoniske strukturer, samt opsætning og bygning af huse i massiv eller lamineret træ. Virksomheden er en specialiseret aktør inden for træbyggeri med mere end 20 års erfaring, og den nuværende virksomhed blev grundlagt i 1996.

Industriel ejendom
Ejendom med industriel anvendelse beliggende i udstykningen "La Festara".
Den har et handelsareal på 1.432,45 m².
Bygningen består indvendigt af et begrænset kontorområde, og det hele strækker sig over to etager over jorden, stueetagen er fordelt på et stort håndværkslaboratorium/lager på cirka 710 m² med en højde på cirka 7,00 m. Stueetagen inkluderer også en receptionsområde ved indgangen til bygningen, samt omklædningsrum, badeværelse, gang, lager/metallager, opbevaringsrum og kontor; via en intern trappe er der adgang til første sal, der er fordelt på: mødelokale, badeværelse og to kontorer.
Alle indvendige områder er belagt med materialer, der er tilpasset deres funktion, tagkonstruktionen er i kvalitets træ i overensstemmelse med ejerens arbejdsmetoder, og vinduesrammerne er i metal.
Alle rum er udstyret med fungerende installationer, og hvad angår tilstanden og vedligeholdelsen er de acceptable for laboratorieområdet og gode/udmærkede for de øvrige områder på stueetagen og første sal.
Ejendommen ligger på en grund på 3.150 m², den gældende bygningsregulering i ZTO "D3" produktionsområde for udvidelse forudsætter en dækning på 50%, svarende til 1.575 m², så da der er bygget en overflade på 851 m², er der en resterende byggetilladelse på 724 m².

Det skal også bemærkes, at der i øjeblikket er en aktiv lejeaftale for virksomhedsområdet med udløb den 31/12/2025. I tilfælde af salg vil denne dato være den sidste frist for frigivelse af ejendommen fra lejerens side.

Ejendomskataster for kommunen Sona på blad 15:
Parti 674 - Kategori D/7 - R.C. € 6.646,00