Industrijska nepremičnina in Podružnica podjetja na dražbi - Izdelava lesenih konstrukcij

Industrijska nepremičnina in Podružnica podjetja - Izdelava lesenih konstrukcij

Podružnica podjetja
Podružnica podjetja s sedežem v Soni (VR), ki se ukvarja z načrtovanjem in izdelavo lesenih konstrukcij iz masivnega ali lameliranega lesa.
Podjetje se posebej ukvarja s svetovanjem in terenskimi ogledi, strukturnimi izračuni in načrtovanjem arhitekturnih struktur, ter postavitvijo in gradnjo hiš iz masivnega ali lameliranega lesa. Podjetje je specializirano na področju gradnje z lesom z več kot 20-letnimi izkušnjami, ustanovitev trenutnega podjetja pa je bila leta 1996.

Industrijska nepremičnina
Nepremičnina z industrijsko namembnostjo, vključena v parcelacijo "La Festara".
Ima komercialno površino 1.432,45 m².
Zgradba vsebuje majhno območje pisarn in se razteza na dveh nadstropjih, pritličje pa je razdeljeno na široko območje delavnice/magazina približno 710 m² z višino približno 7,00 m, pritličje pa dopolnjuje recepcija, ki se nahaja ob vhodu v stavbo, poleg garderobe, kopalnice, hodnika, skladišča/metalurškega prostora, shrambe in pisarne; preko notranjih stopnic se dostopa do prvega nadstropja, ki je razdeljeno na: sejnico, kopalnico in dve pisarni.
Vse notranje površine so tlakovane z materiali, ki ustrezajo njihovi funkciji, streha z obokom je iz kakovostnega lesa v skladu z metodami obdelave podjetja lastnika, zunanja okna so iz kovine.
Vsi prostori so opremljeni z delujočimi inštalacijami, stanje ohranitve in vzdrževanja pa je zadovoljivo za delavnico in dobro/odlično za preostale prostore v pritličju in prvem nadstropju.
Nepremičnina se nahaja na parceli površine 3.150 m², veljavna urbanistična normativa v ZTO "D3" proizvodne širitev predvideva razmerje pokritosti 50%, torej 1.575 m², zato je ob zgrajeni površini 851 m² preostala gradbena potencialna površina 724 m².

Prav tako opozarjamo, da je trenutno aktiven najemni pogodba podružnice podjetja z iztekom 31.12.2025. V primeru prodaje bo ta rok zadnji za osvoboditev nepremičnine s strani najemnika.

Kataster zgradb Občine Sona na listu 15:
Parcela 674 - Kategorija D/7 - R.C. € 6.646,00