Endüstriyel Gayrimenkul ve Şirket Dalı açık artırmada - Ahşap Yapılar Yapımı

Endüstriyel Gayrimenkul ve Şirket Dalı - Ahşap Yapılar Yapımı

Şirket Dalı
Sona (VR) merkezli şirket dalı, masif veya lamine ahşap yapıların tasarımı ve inşası ile ilgilenmektedir.
Şirket, özellikle evde danışmanlık ve yerinde incelemeler, yapısal hesaplamalar ve mimari yapıların tasarımı, masif veya lamine ahşap evlerin montajı ve inşası ile ilgilenmektedir. Şirket, 20 yılı aşkın bir deneyime sahip ahşap inşaat sektöründe uzmanlaşmış bir gerçekliktir, mevcut şirketin kuruluşu 1996 yılına dayanmaktadır.

Endüstriyel Gayrimenkul
"La Festara" yerleşiminde yer alan endüstriyel amaçlı gayrimenkul.
Ticari alanı 1.432,45 m²'dir.
Bina, içinde sınırlı bir ofis alanı bulunan iki katlı bir yapıdır, zemin kat, yaklaşık 710 m²'lik bir atölye/depo alanına sahip olup, yüksekliği yaklaşık 7,00 m'dir. Zemin kat, binanın girişine karşılık gelen bir resepsiyon alanı, ayrıca soyunma odası, banyo, bekleme alanı, depo/metaller, depo ve ofis ile tamamlanmaktadır; iç merdivenle birinci kata erişim sağlanmaktadır: toplantı odası, banyo ve iki ofis bulunmaktadır.
Tüm iç alanlar, işlevlerine göre özelliklere sahip zemin kaplamaları ile döşenmiştir, çatı ahşap malzemeden yapılmış olup, sahibi firmanın işleme yöntemlerine uygundur, dış pencere sistemleri metalden yapılmıştır.
Tüm alanlar, işlevsel tesisat ile donatılmıştır ve korunma ve bakım durumu açısından atölye alanı için makul, zemin ve birinci katlardaki diğer alanlar için iyi/çok iyi durumdadır.
Gayrimenkul, 3.150 m²'lik bir arazi üzerinde yer almaktadır, mevcut imar yönetmeliği "D3" genişleme üretim alanında %50'lik bir kaplama oranı öngörmektedir, yani 1.575 m², bu nedenle inşa edilen alan 851 m² olduğundan, 724 m²'lik bir inşaat potansiyeli bulunmaktadır.

Ayrıca, 31/12/2025 tarihine kadar geçerli bir şirket dalı kiralama sözleşmesinin aktif olduğunu belirtmek gerekir. Satış durumunda, bu tarih, kiracının gayrimenkulü boşaltması için son tarih olacaktır.

Sona Belediyesi Gayrimenkul Kayıtları, Sayfa 15:
Parsel 674 - Kategori D/7 - R.C. € 6.646,00