Industriell fastighet och företagsgren på auktion - Konstruktion av trästrukturer

Industriell fastighet och företagsgren - Konstruktion av trästrukturer

Företagsgren
Företagsgren med säte i Sona (VR), som har verksamhet inom projektering och konstruktion av massivt eller laminerat trä.
Företaget sysslar särskilt med rådgivning och hembesök, strukturella beräkningar och projektering av arkitektoniska strukturer, installation och byggande av hus i massivt eller laminerat trä. Företaget är en specialiserad aktör inom träbyggnadssektorn med mer än 20 års erfarenhet, och den nuvarande företagsformen grundades 1996.

Industriell fastighet
Fastighet avsedd för industri som ingår i planeringen "La Festara".
Den har en kommersiell yta på 1.432,45 kvm.
Byggnaden består av ett begränsat kontorsområde och utvecklas över två våningar ovan mark, bottenvåningen är fördelad på ett stort hantverks-/lagerområde på cirka 710 kvm med en höjd på cirka 7,00 m, kompletterat med en receptionsområde beläget vid ingången till byggnaden, samt omklädningsrum, toalett, passage, lager/metallverkstad, förråd och kontor; via en intern trappa nås första våningen som är fördelad på: mötesrum, toalett och två kontor.
Alla interna områden är belagda med material som är anpassade efter deras funktion, taket är av högkvalitativt trä i enlighet med tillverkningsmetoderna hos det ägande företaget, och fönsterkonstruktionen är i metall.
Alla utrymmen är utrustade med fungerande installationer och med avseende på bevarande- och underhållstillstånd är de acceptabla för laboratoriumsområdet och bra/utmärkt för de övriga områdena på bottenvåningen och första våningen.
Fastigheten ligger på en tomt med en yta av 3.150 kvm, den gällande stadsplaneringslagstiftningen i ZTO "D3" för produktiv expansion föreskriver en täckningsgrad på 50% eller 1.575 kvm, så med en byggd yta på 851 kvm finns det en återstående byggpotential på 724 kvm.

Det bör också noteras att det för närvarande finns ett hyresavtal för företagsgrenen med utgångsdatum den 31/12/2025. Vid försäljning kommer detta datum att utgöra sista datum för att frigöra fastigheten av hyresgästen.

Fastighetsregister för kommunen Sona på blad 15:
Parti 674 - Kategori D/7 - R.C. € 6.646,00