Průmyslová nemovitost a obchodní podíl v aukci - Realizace dřevěných konstrukcí

Průmyslová nemovitost a obchodní podíl - Realizace dřevěných konstrukcí

Obchodní podíl
Obchodní podíl se sídlem v Soně (VR), jehož činností je projektování a realizace dřevěných konstrukcí z masivního nebo lepeného dřeva.
Společnost se zabývá zejména poradenstvím a inspekcemi v domácnostech, statickými výpočty a projektováním architektonických struktur, pokládkou a výstavbou domů z masivního nebo lepeného dřeva. Společnost je specialistou v oblasti dřevěných konstrukcí s více než 20 lety zkušeností, založení současné společnosti je z roku 1996.

Průmyslová nemovitost
Nemovitost určená pro průmyslové využití se nachází v lokalitě "La Festara".
Má obchodní plochu 1.432,45 m².
Budova se skládá z malé kancelářské zóny a rozkládá se na dvou nadzemních podlažích, přízemí je rozděleno na prostornou dílnu/sklad o přibližně 710 m² s výškou přibližně 7,00 m, přízemí doplňuje recepce umístěná u vchodu do budovy, kromě šatny, koupelny, chodby, skladu/metallurgie, komory a kanceláře; po vnitřním schodišti se dostanete do prvního patra, které je rozděleno na: zasedací místnost, koupelnu a dvě kanceláře.
Všechny vnitřní prostory jsou dlaženy s ohledem na jejich funkci, střecha je dřevěná a odpovídá metodám zpracování vlastníka firmy, vnější okna jsou kovová.
Všechny prostory jsou vybaveny funkčními instalacemi a co se týče stavu zachování a údržby, jsou přiměřené pro dílnu a dobré/výborné pro zbývající prostory v přízemí a prvním patře.
Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 3.150 m², platná územní regulace v ZTO "D3" výrobní expanze předpokládá pokrytí 50%, tedy 1.575 m², takže s postavenou plochou 851 m² existuje zbývající stavební potenciál 724 m².

Také upozorňujeme, že je v současnosti aktivní nájemní smlouva na obchodní podíl s vypršením k 31/12/2025. V případě prodeje bude tento termín posledním termínem pro uvolnění nemovitosti nájemcem.

Katastr nemovitostí obce Sona na listu 15:
Parcela 674 - Kategorie D/7 - R.C. € 6.646,00