Промышленная недвижимость и Отрасль бизнеса на аукционе - Реализация деревянных конструкций

Промышленная недвижимость и Отрасль бизнеса - Реализация деревянных конструкций

Отрасль бизнеса
Отрасль бизнеса с офисом в Соне (VR), занимающаяся проектированием и реализацией конструкций из массивной или клееной древесины.
Компания занимается, в частности, консультациями и выездными обследованиями, структурными расчетами и проектированием архитектурных конструкций, установкой и строительством домов из массивной или клееной древесины. Компания является специализированной организацией в области деревянного строительства с более чем 20-летним опытом, основание текущей компании произошло в 1996 году.

Промышленная недвижимость
Недвижимость с промышленным назначением, расположенная в застройке "La Festara".
Общая площадь составляет 1.432,45 кв. м.
Здание состоит из небольшой зоны офисов и разворачивается на два этажа над землей, первый этаж распределен на обширную зону мастерской/склада площадью около 710 кв. м с высотой около 7,00 м, дополнительно на этаже расположены зона рецепции, находящаяся у входа в здание, а также раздевалка, туалет, коридор, склад/металлообработка, кладовка и офис; через внутреннюю лестницу можно подняться на первый этаж, где расположены: конференц-зал, туалет и два офиса.
Все внутренние зоны имеют полы, соответствующие их функции, крыша с аркой выполнена из качественного дерева в соответствии с методами обработки компании-владельца, внешние окна выполнены из металла.
Все помещения оборудованы функционирующими системами, и в зависимости от состояния сохранности и обслуживания они находятся в удовлетворительном состоянии для зоны мастерской и в хорошем/отличном состоянии для остальных зон на первом и втором этажах.
Недвижимость расположена на земельном участке площадью 3.150 кв. м, действующее градостроительное законодательство в зоне "D3" производственной экспансии предполагает коэффициент застройки 50%, то есть 1.575 кв. м, поэтому, поскольку построенная площадь составляет 851 кв. м, существует остаточный строительный потенциал в 724 кв. м.

Также сообщаем, что в настоящее время действует договор аренды отрасли бизнеса с истечением 31/12/2025. В случае продажи этот срок будет последним для освобождения недвижимости арендатором.

Кадастр зданий муниципалитета Сона на Листе 15:
Участок 674 - Категория D/7 - Р.К. € 6.646,00