Nieruchomość przemysłowa i Oddział firmy na aukcji - Realizacja konstrukcji drewnianych

Nieruchomość przemysłowa i Oddział firmy - Realizacja konstrukcji drewnianych

Oddział firmy
Oddział firmy z siedzibą w Sona (VR), zajmujący się projektowaniem i realizacją konstrukcji z drewna litego lub klejonego.
Firma zajmuje się w szczególności doradztwem i wizytami w terenie, obliczeniami strukturalnymi oraz projektowaniem konstrukcji architektonicznych, montażem i budową domów z drewna litego lub klejonego. Firma jest specjalistą w dziedzinie budownictwa drewnianego z ponad 20-letnim doświadczeniem, a obecna spółka została założona w 1996 roku.

Nieruchomość przemysłowa
Nieruchomość przeznaczona na cele przemysłowe, zlokalizowana w osiedlu "La Festara".
Ma powierzchnię użytkową 1.432,45 m².
Budynek składa się z niewielkiej strefy biurowej i rozwija się na dwóch piętrach nadziemnych, parter zajmuje dużą strefę warsztatową/magazynową o powierzchni około 710 m² z wysokością około 7,00 m, a na parterze znajduje się również recepcja przy wejściu do budynku, a także szatnia, łazienka, pomieszczenie biurowe, magazyn/metalowy, spiżarnia i biuro; przez wewnętrzne schody można dostać się na pierwsze piętro, które składa się z: sali konferencyjnej, łazienki i dwóch biur.
Wszystkie strefy wewnętrzne są wykończone w zależności od ich funkcji, pokrycie dachu jest z drewna wysokiej jakości zgodnie z metodami obróbczy firmy właściciela, a okna zewnętrzne są metalowe.
Wszystkie pomieszczenia są wyposażone w działające instalacje, a w zależności od stanu zachowania i konserwacji są w przyzwoitym stanie w strefie warsztatowej i dobrym/świetnym stanie w pozostałych strefach na parterze i pierwszym piętrze.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 3.150 m², a obowiązujące przepisy urbanistyczne w ZTO "D3" przewidują wskaźnik pokrycia wynoszący 50%, czyli 1.575 m², więc przy zbudowanej powierzchni 851 m² istnieje potencjał budowlany wynoszący 724 m².

Informujemy również, że obecnie obowiązuje umowa najmu oddziału firmy z terminem do 31/12/2025. W przypadku sprzedaży ten termin będzie ostatnim terminem na zwolnienie nieruchomości przez najemcę.

Księgi wieczyste Gminy Sona na Arkuszu 15:
Działka 674 - Kategoria D/7 - R.C. € 6.646,00