Делиться
Комплекс недвижимости на продажу в Лукке — Лот 1
Lucca, Via Jacopo della Tomba 240
Industrial Complex di 1690 mq
ПРОДАЁТСЯ комплекс недвижимости в Лукке, Via Jacopo della Tomba 240/B-C-E-F, район Acquacalda — ЛОТ 1
ЦЕНА СНИЖЕНА НА 10%
Комплекс состоит из нескольких объектов недвижимости, а именно единиц № 2-3-5-6, поскольку единицы № 1 и № 4 уже проданы; расположен в районе Acquacalda примерно в 2 км от центра города и примерно в 5 км от развязки «Lucca Est» автомагистрали A11 Firenze-Mare.
Общая площадь составляет около 1 373 кв. м.
Комплекс недвижимости отличается универсальной планировкой на двух уровнях, с внутренней высотой 4,5 м на первом (нижнем) уровне (идеально для ремесленной деятельности или складирования) и 3 м на верхнем уровне (назначение: офисы/сервисные помещения).
Единицы уже сданы в аренду по договорам, предусматривающим повышение в ближайшие годы:
- Единица 2 (около 250 кв. м): сдана за € 1.250/месяц + НДС
- Единица 3 (около 320 кв. м): сдана за € 1.600/месяц + НДС
- Единица 5 (около 400 кв. м): разделена: первый (нижний) этаж сдан за € 1.100 + НДС (увеличение до € 1.300 с 01/10/26) и 1-й этаж сдан за € 700 (без НДС) с предусмотренными повышениями до € 800 (с 01/01/2027) и € 900 (с 01/01/2028)
- Единица 6 (около 400 кв. м): сдана за € 1.600 + НДС (увеличение до € 1.800 с 01/05/2026 и до € 2.000 с 01/05/2027)
Сообщаем, что объект недвижимости обременён ипотекой.
Кадастр зданий муниципалитета Лукка, лист 110:
Участок 503 — Sub 2
Участок 503 — Sub 3
Участок 503 — Sub 5
Участок 503 — Sub 6
Характеристики
-
Площадь:1.690 m2
-
Лист:110
-
Частица:503
-
Планы:2
Вложения
История аукционов
-
Начальная оценка1.170.000,00 €
-
Текущая цена623,08 €/mq
-
Залог - EUR 105.300,00
-
Резервная цена
-
Минимальная ставка
- EUR 10.000,00
-
Видение
- по предварительной записи
-
Премия покупателя
- см. специальные условия
-
Цены указаны без учета НДС